Профессор В.М. Корельский отмечает, что в данное драматическое, переходное время, которое переживает наша страна, на первый план выдвигается именно экономическая функция государства, так как без оздоровления экономики все пути к прогрессу, правовому и социальному государству будут заблокированы 1 . Экономическая функция государства нацелена на создание социально ориентированной рыночной экономики, учитывающей и согласующей интересы производителей и потребителей2 . Осуществление радикальных социально-экономических реформ в Российской Федерации обусловили кризисное состояние экономической сферы. В настоящее время особое значение приобретает проблема развития отечественной промышленности, однако данная проблема не может быть решена в связи с отсутствием достаточных на то денежных средств и с необходимостью обновления основного капитала всех отраслей промышленности. В данных условия особое значение приобретает инвестиционная деятельность, с помощью которой возможно преодолеть кризис. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капительных вложений» выделен такой способ вложения инвестиций как финансовая аренда (лизинг)3 .
Лизинг — один из новых институтов гражданского права России, и его регулирование не имеет еще сложившихся традиций и устоявшейся практики. Об этом свидетельствует и сравнительно небольшое количество исков, поступающих в арбитражные суды по этой категории споров 4 . Однако можно предположить, что с преодолением кризисной ситуации в экономике страны инвестиционные процессы будут набирать силу, и в ближайшем будущем весьма вероятным представляется динамичное развитие лизинга в нашей стране. Следовательно, становление законодательной базы этого института имеет большое значение как для правоприменительной практики, так и для науки гражданского права5 . В связи с изложенным выше думается весьма актуальным рассмотреть в настоящей работе отношения, связанные с лизингом.
Объектом исследования выступают общественные отношения, складывающиеся в процессе заключения, реализации и расторжения гражданско-правовых договоров.
Предметом данной работы является исследование отличительных черт и элементов (субъекты, объекты, содержание, форма) договора финансовой аренды (лизинга) в современном гражданском законодательстве Российской Федерации.
Основная цель данной курсовой работы состоит в изучении проблем теоретического анализа и практического применения норм гражданского законодательства, посвященных договору финансовой аренды (лизинга).
Основные источники гражданского права
... современного юридического образования. 1.2 Значение и роль источников гражданского права Значение источников гражданского права состоит в том, что без своей внешней формы право, как таковое, не существует, ... юридической нормой». Студеникина М. С. Некоторые аспекты проблемы источников права в Российской Федерации. // Проблемы законотворчества в Российской Федерации. Труды ИЗИСП. – 1993. – Вып. 53. – ...
Для достижения указанной цели необходимо определить круг задач:
- Раскрыть понятие финансовой аренды (лизинга) в рамках действующих норм права, определить место договора финансовой аренды (лизинга) в современном кодифицированном гражданском законодательстве;
- Проанализировать отличительные признаки договора финансовой аренды (лизинга): определить данные признаки, раскрыть их содержание, указать их роль в рассматриваемом договорном правоотношении;
- Определить и раскрыть существенные условия договора лизинга, выявить его характеристики, указать форму договора;
- Назвать формы, виды и типы договора финансовой аренды (лизинга) и проанализировать их с точки зрения действующего законодательства;
- Определить источники регулирования договора финансовой аренды (лизинга);
- Охарактеризовать особенности исполнения договора финансовой аренды (лизинга), раскрыв его содержание через нормы Гражданского кодекса и нормы иных федеральных законов;
- Определить круг государственных гарантий реализации договора лизинга на практике;
- Охарактеризовать лизинг на международном уровне.
В ходе проведенного исследования были использованы следующие методы: исторический, сравнения, системный, анализа и др.
Материалы для теоретических обобщений были получены из ряда источников. Во-первых, из анализа нормативно-правовых актов, посвященных как договорным отношениям вообще, так и договору финансовой аренды в частности (международные акты, национальные акты различных уровней).
Во-вторых, из трудов отечественных ученых, посвященных теме исследования.
Данная работа состоит из введения, четырёх глав, заключения и списка нормативно-правовых актов и литературы. Курсовая работа содержит 54 страниц машинописного текста.
Глава 1. Понятие, признаки и виды финансовой аренды (лизинга) в российском гражданском праве
1.1. Понятие финансовой аренды (лизинга)
Экономическая и правовая категория «финансовая аренда (лизинг)» раскрывается как в современном кодифицированном гражданском законодательстве, так и в прочих актах, куда можно включить отдельные федеральные законы и целый ряд подзаконных нормативных правовых актов, особенную роль среди последних необходимо уделить постановлениям Правительства России. Однако необходимо заметить, что параграф 6 главы 34 Гражданского кодекса не предусматривает регулирования рассматриваемых отношений в иных нормативных правовых актах и подзаконных актах. Именно поэтому после принятия Федерального закона от 29 октября 1998 года «О финансовой аренде (лизинге)» (также далее в тексте Закон о лизинге) возникли многочисленные противоречия между положениями этого акта и Гражданского кодекса РФ. Появившиеся противоречия стали активно обсуждаться в юридической литературе 6 , много проблем выявляла арбитражно-судебная практика7 . Нелепость многих положений Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» была настолько очевидной, что принятие Федерального закона от 29 января 2002 года «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» не заставило себя долго ждать. В настоящее время Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» действует в редакции закона от 23 декабря 2003 года. Внесенные изменения устранили абсолютное большинство норм несоответствующих Гражданскому кодексу. И только теперь можно говорить о едином регулировании отношений, связанных с финансовой арендой (лизингом) в российском гражданском законодательстве.
Договор финансовой аренды содержание договор финансовой аренды: ...
... неотъемлемым условием договора финансовой аренды. ГК РФ и Закон о лизинге определяют, что договором может быть предусмотрен переход предмета лизинга в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или ... в качестве продавца и лизингополучателя. 3 1.2. Стороны договора Другое существенное отличие договора лизинга от обычной аренды заключается в том, что вместо двух субъектов, как ...
Законодательство различает следующие понятия собственно лизинг, под которым в соответствии со ст. 2 Закона о лизинге понимается совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга; и сам договор лизинга, то есть договор, в соответствии с которым арендодатель (далее — лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее — лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование (договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем).
Понятие договора лизинга, данное в Законе о лизинге полностью соответствует понятию договора финансовой аренды (лизинга), приведенному в Гражданском кодексе РФ. Как видно из приведенного выше лизинг и договор лизинга соотносятся между собой как общее и частное, последнее понятие является более узким, нежели первое. Когда мы говорим о лизинге мы имеем ввиду совокупность всех экономических и правовых отношений, которые образуются между участниками различных договорных связей (имеются ввиду договор купли-продажи лизингового имущества и собственно договор финансовой аренды (лизинга)).
Если речь идет о договоре лизинга, мы можем сказать, что в данном случае есть лишь одна договорная связь между двумя субъектами, как правило.
Некоторые авторы ещё до принятия, ныне действующего Гражданского кодекса РФ пытались обосновать идею о том, что лизинг является самостоятельным обязательством, не зависимым от арендных обязательств. Данная точка зрения в основном обосновывалась наличием фигуры продавца в рассматриваемых правоотношениях. Часть вторая Гражданского кодекса РФ, тем не менее, определила место лизинга как вид договора аренда. И это представляется совершенно справедливым, как известно, для того чтобы договор мог быть выделен в отдельную главу он должен обладать существенными отличительными признаками. В рассматриваемом же случае такие отсутствуют. Все те отличительные признаки договора лизинга, которые позволяют его классифицировать как вид договора аренды лишь раскрывают его особую роль в нынешних рыночных условиях в качестве способа привлечения инвестиций. Договор финансовой аренды (лизинга) есть договор, по которому осуществляется передача имущества во временное владение и пользование на возмездной основе, что вписывается в определение договора аренды.
1.2. Отличительные признаки договора финансовой аренды (лизинга)
Выделение договора лизинга на ряду с другими арендными отношениям
Лизинг как форма инвестиционной деятельности банка
... инвестиционной деятельности предъявляют следующие документы: титульные списки вновь начинаемых проектов с разбивкой по годам; государственные контракты (договоры ... коммерческих банков операции - лизинг и факторинг, проектное финансирование, ... банка - это новый вид банковских услуг, получивших наибольшее ... эффективного рынка инвестиций.Услуги инвестиционного банка как финансового посредника необходимы ...
Во-первых, необходимо сказать об особом предмете договора лизинга. В соответствии со ст. 3 Закона о лизинге предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Указанное положение полностью соответствует нормам Гражданского кодекса 8 , при этом конкретизируя последние. Под непотребляемыми вещами принято понимать вещи, которые не могут быть уничтожены в процессе использования их полезных свойств. Ограничения, связанные с недопустимостью финансовой аренды отдельных объектов гражданского права связано с их особенностями, которые предусмотрены соответствующим законодательством, а также с защитой интересов государства и общества в целом9 .
Особенностью предмета договора лизинга является то, что он включает в себя помимо объекта лизинга (лизинговое имущество) еще два рода действий обязанных сторон: во-первых, традиционные действия арендатора по принятию имущества в аренду, обеспечению его сохранности и использования по назначению, выплате платежей и возврату имущества по окончании срока лизинга (либо приобретению его в собственность); во-вторых, действия лизингодателя по заключению договора купли-продажи (поставки) лизингового имущества с продавцом (поставщиком) в соответствии с указаниями лизингополучателя 10 .
Во-вторых, есть существенные особенности договора финансовой аренды (лизинга) в его субъектном составе. Статья 4 Закона о лизинге специально выделяет круг субъектов лизинговых отношений. В соответствии с этой нормой субъектами лизинга называются следующие участники:
- лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;
- лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
— продавец – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.
Договор аренды курсовая работы
... Задачами курсовой работы являются: рассмотрение условий договора аренды; исследование и рассмотрение условий договора аренды и его видов, охарактеризовать виды договора аренды. 1. Понятие и общая характеристика договора аренды 1 Понятие, предмет и стороны договора аренды договор аренда срок ...
Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации или нерезидентом Российской Федерации.
Как видно только лизингодатель и лизингополучатель выступают субъектами именно договора лизинга. Только они связаны между собой отношениями, порожденными договором лизинга. Продавец же не включается в число субъектов договора лизинга. Продавец признается субъектом договора купли-продажи имущества сдаваемого в финансовую аренду (лизинг).
Роль продавца в лизинговых правоотношениях связана лишь с реализацией договора лизинга. Собственно именно поэтому мы говорим о финансовой аренде, ведь лизингодатель обязан приобрести указанное лизингополучателем имущество у указанного последним же продавца в свою собственность, и обязан передать данное имущество в аренду.
Вопрос субъектного состава является спорным в юридической литературе. Некоторые авторы высказали точку зрения о том, что договор лизинга является многосторонним. Это утверждение обосновывалось именно наличием фигуры продавца, возникающей в процессе реализации договора финансовой аренды (лизинга).
Вот именно, продавец, как уже не однократно говорилось выше, всего лишь так сказать «посредник», это некое средство реализации договора лизинга. О двусторонности договора лизинга говорит ещё то обстоятельство, что данный договор заключается только между арендодателем (лизингодателем) и арендатором (лизингополучателем).
Разумеется, мы не можем обойти стороной роль продавца в договоре лизинга, так как именного его указывает лизингополучатель как контрагента лизингодателя в договоре купли-продажи имущества, сдаваемого в финансовую аренду. Договорные связи с продавцом имеет только лизингодатель, но при этом продавец несет определённую ответственность перед лизингополучателем именно поэтому в соответствии со ст. 667 ГК РФ арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу. Правовой статус продавца в лизинговых отношениях регулируется положениями ГК РФ о купле-продаже, так как это обусловлено наличием обязательственных связей в форме договора купли-продажи между ним и лизингодателем. А отношения продавца с лизингополучателем можно квалифицировать как исполнение обязательства третьим лицом 11 . Прочие особенности, связанные с правовым статусом продавца в договоре лизинга будут рассмотрены ниже.
