Правовое регулирование сделок с недвижимостью в Российской Федерации

Магистерская работа

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ: [в ред. от 29.12.2016] // Собрание законодательства РФ. — 2005. — № 1. — Ст. 16.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ: [в ред. от 29.12.2017] // Собрание законодательства РФ. — 2005 г. — № 1 (часть 1).

— Ст. 14.

3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ: [в ред. от 29.12.2017] // Собрание законодательства РФ. — 2002. — № 46. — Ст. 4532.

4. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ: [в ред. от 29.12.2017] // Собрание законодательства РФ. — 1996. — № 5. — Ст. 410.

5. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ: [в ред. от 07.12.2017] // Собрание законодательства РФ. — 1994. — № 32. — Ст. 3301.

6. О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации: федер. закон от 3 июля 2016 г. № 315-ФЗ // Собрание законодательства РФ. — 2016. — № 27 (часть II).

— Ст. 4248.

7. О государственной регистрации недвижимости: федер. закон от 13 июля 2015 г. № 218-Ф [ред. от 25.11.2017] // Собрание законодательства РФ. — 2015. — № 29 (часть I).

— Ст. 4344.

8. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений: федер. закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ [ред. от 02.07.2013] // Собрание законодательства РФ. — 2010. — № 1. — Ст. 5.

9. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: федер. закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ [ред. от 29.07.2017] // Собрание законодательства РФ. — 2005. — № 1 (часть 1).

— Ст. 40.

10. О связи: федер. закон от 7 июля 2003 г. № 126-ФЗ: [в ред. от 28.12.2013] // Собрание законодательства РФ. — 2003. — № 28. — Ст. 2895.

11. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федер. закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ: [в ред. от 29.12.2017] // Собрание законодательства Российской Федерации. — 1997. — № 30. — Ст. 3594.

16 стр., 7502 слов

Гражданское право в системе права Российской Федерации. Часть

... силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания» следующим образом: «Федеральные конституционные законы, федеральные законы, акты палат Федерального Собрания вступают в силу одновременно на всей территории Российской Федерации по истечении ...

12. Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места: приказ Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 792 // СПС «КонсультантПлюс».

13. Об утверждении Концепции федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 — 2019 годы)»: распоряжение Правительства РФ от 28 июня 2013 г. № 1101-р // Собрание законодательства РФ. — 2013. — № 27. — Ст. 3634.

14. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. — 2009. — № 11.

15. Проект Федерального закона № 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 27.04.2012) // СПС «Консультант Плюс».

II. Материалы юридической практики

1. Определение Конституционного Суда РФ от 5 июля 2001 г. № 132-О // Вестник Конституционного Суда Российской Федерации. — 2002. — 4 января.

2. О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 // Бюллетень Верховного Суда РФ. — 2015. — № 8.

3. О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания: постановление Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 г. № 64 // Вестник ВАС РФ. — 2009. — № 9.

4. Постановление Президиума ВАС РФ от 16 декабря 2008 г. № 9626/08 по делу № А08-7744/06-5 // Вестник ВАС РФ. — 2009. — № 4.

5. Постановление Президиума ВАС РФ от 22 мая 2007 г. № 14230/06 по делу № А73-1892/2006-29 // Вестник ВАС РФ. — 2007. — № 9.

6. Определением Верховного Суда РФ от 28 апреля 2017 г. по делу № А40-189497/2015 // СПС «Консультант Плюс».

7. Определение Верховного Суда РФ от 27 февраля 2017 г. № 305-КГ16- 21236 по делу № А41-22756/2015 // СПС «Консультант Плюс».

8. Определение Верховного Суда РФ от 22 февраля 2017 г. № 305-ЭС16- 18054(4) // СПС «Консультант Плюс».

9. Определение Верховного Суда РФ от 30 сентября 2016 г. № 306- ЭС16-12408 // СПС «Консультант Плюс».

10. Определение Верховного Суда РФ от 19 июля 2016 г. № 18-КГ16-61 // СПС «Консультант Плюс».

11. Определение Верховного Суда РФ от 28 июня 2016 г. по делу № 305- ЭС15-6246 // СПС «Консультант Плюс».

12. Определение Верховного Суда РФ от 10 июня 2016 г. по делу № 304- КГ16-761, А45-12706/2014 // СПС «Консультант Плюс».

13. Определение Верховного Суда РФ от 7 апреля 2016 г. № 310-ЭС15- 16638, № А35-8277/2014 // СПС «Консультант Плюс».

14. Определение Верховного Суда РФ от 12 января 2016 г. № 18-КГ15- 222 // СПС «Консультант Плюс».

15. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 5 (2017): утв.

Президиумом Верховного Суда РФ 27 декабря 2017 г. // СПС «Консультант Плюс».

16. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №

4 (2017): утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15 ноября 2017 г. // СПС «Консультант Плюс».

17. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1: утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 13 апреля 2016 г. // СПС «Консультант Плюс».

18. Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой: информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. № 66 // Вестник ВАС РФ. — 2002. — № 3.

19. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 1 августа 2017 г. № Ф09-3051/17 по делу № А47-6786/2016 // СПС «Консультант Плюс».

20. Постановление ФАС Поволжского округа от 31 января 2016 г. по делу № А57-18307/2014 // СПС «Консультант Плюс».

21. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 15 августа 2014 г. № Ф09-4108/14 по делу № А34-5425/2013 // СПС «Консультант Плюс».

22. Постановление ФАС Поволжского округа от 18 декабря 2013 г. по делу № А57-19277/2011 // СПС «Консультант Плюс».

23. Постановление ФАС Поволжского округа от 23 августа 2005 г. по делу № А57-2718/05-36 // СПС «Консультант Плюс».

24. Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2016 г. по делу № А47-5825/2015 // СПС «Консультант Плюс».

25. Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 февраля 2016 г. по делу № А47-5826/2015 // СПС «Консультант Плюс».

26. Апелляционное определение Тверского областного суда от 16 декабря 2014 г. // СПС «Консультант Плюс».

27. Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от

5 марта 2014 г. по делу № А35-7101/2013 // СПС «Консультант Плюс».

28. Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 февраля 2014 г. № 15АП-20670/2013 по делу № А53-16359/2013 // СПС «Консультант Плюс».

29. Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 января 2014 г. № 15АП-20879/2013 по делу № А53-7206/2013 // СПС «Консультант Плюс».

30. Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 декабря 2013 г. по делу № А05-5246/2013 // СПС «Консультант Плюс».

31. Решение Арбитражного суда Курганской области от 27 марта 2013 г. по делу № А34-5476/2012 // СПС «Консультант Плюс».

32. Апелляционное определение Липецкого областного суда от 1 декабря 2014 г. по делу № 33-3232/2014// СПС «Консультант Плюс».

33. Апелляционное определение Кировского областного суда от 14 октября 2014 г. // СПС «Консультант Плюс».

34. Апелляционное определение Свердловского областного суда от 21 мая 2014 г. по делу № 33-6697/2014 // СПС «Консультант Плюс».

III. Специальная литература

[Электронный ресурс]//URL: https://urveda.ru/magisterskaya/pravovoe-regulirovanie-sdelok-s-nedvijimyim-imuschestvom/

1. Абдулаев М.И. Теория государства и права / М.И. Абдулаев. — М.: Магистр-Пресс, 2004. — 450 с.

2. Абдулаев М.И. Теория государства и права: Учебник для высших учебных заведений / М.И. Абдулаев. — М.: Магистр-Пресс, 2004. — 760 с.

3. Абрамов А. Долевое строительство: история и практика / А. Абрамов // Жилищное право. — 2013. — № 2. — С. 7 — 18.

4. Александров Н.Г. Право и законность в период развернутого строительства коммунизма / Н.Г. Александров. — М., 1961. — С. 242 — 243.

5. Алистархов В. Механизм создания единого недвижимого комплекса / В. Алистархов // Жилищное право. — 2017. — № 11. — С. 7 — 13.

6. Анисимов А.П., Кодолова А.В. Колодец как объект недвижимости / А.П. Анисимов, А.В. Кодолова // Современное право. — 2010. — № 2. — С. 60 — 67.

7. Афанасьева И. ВС РФ о правах на недвижимость / И. Афанасьева // ЭЖ-Юрист. — 2017. — № 12. — С. 15.

14 стр., 6756 слов

Участие прокурора в рассмотрение судом гражданских дел

... дел судами, а также приносят апелляционные, кассационные и надзорные представления на судебные решения и определения. Новый ГПК сузил по сравнению с ранее действовавшим процессуальным законодательством возможности участия прокурора в ...

8. Бадулина Е.В. Система государственной регистрации недвижимости в России: этапы становления и перспективы развития / Е.В. Бадулина // Имущественные отношения в Российской Федерации. — 2017. — № 7. — С. 6 — 17.

9. Бевзенко Р.С. Земельный участок с постройками на нем / Р.С. Бевзенко // Вестник гражданского права. — 2017. — № 1. — С. 9 — 36.

10. Биньковская А.А. Понятие и содержание долевого строительства объектов недвижимости по законодательству России / А.А. Биньковская // Право и экономика. — 2016. — № 10. — С. 21 — 26.

11. Бутенко А.А. Проблематика защиты права добросовестного приобретателя / А.А. Бутенко // Бизнес. Образование. Право. Вестник Волгоградского института бизнеса. — 2015. — № 1 (30).

— С. 230 — 248.

12. Васильев Г.С. Новый поворот в спорах об оплате коммунальных услуг владельцами недвижимости. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 01.03.2017 № 303-ЭС16-15619 / Г.С. Васильев // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. — 2017. — № 4. — С. 26 — 31.

13. Глазунова Е. Механизмы защиты прав участника долевого строительства / Е. Глазунова // ЭЖ-Юрист. — 2017. — № 36. — С. 10 — 11.

14. Гонгало Б.М. Понятие недвижимого имущества / Б.М. Гонгало // Правовое регулирование оборота недвижимого имущества: Сборник научных статей. — Екатеринбург, 2002. — С. 5 — 7.

15. Дикун А.В. Договор участия в долевом строительстве: проблемы теории и правоприменительной практики: автореф. дисс. … к.ю.н. / А.В. Дикун. — Ростов-на-Дону, 2011. — 24 с.

16. Евтушенко Н.С. Актуальные проблемы российского права недвижимости / Н.С. Евтушенко // Юстиция. — 2017. — № 1. — С. 70 — 78.

17. Жевняк О.В. Договор аренды части вещи: теория и арбитражная практика / О.В. Жевняк // Имущественные отношения в Российской Федерации.

  • 2017. — № 4. — С. 20 — 36.

18. Захарова А.Е. Понятие недвижимости по российскому гражданскому праву / А.Е. Захарова // Объекты гражданского оборота: Сборник статей / отв. ред. М.А. Рожкова. М.: Статут, 2007. — С. 395 — 418.

19. Иванова Ж.Б., Закарьяев Ш.З. К вопросу о признании парковочных мест объектом недвижимости / Ж.Б. Иванова, Ш.З. Закарьяев // Правовые вопросы недвижимости. — 2016. — № 2. — С. 3 — 5.

20. Камчатов К.В., Зяблина М.В., Аристархов А.Л. Повышение эффективности защиты прав участников договора участия в долевом строительстве / К.В. Камчатов, М.В. Зяблина, А.Л. Аристархов // Законность. — 2017. — № 8. — С. 12 — 16.

21. Капица О.Л. Правовое регулирование участия граждан в долевом строительстве: автореф. дисс. … к.ю.н. / О.Л. Капица. — Краснодар, 2005. — 28 с.

22. Киракосян С.А. Правовой режим парковочного места: опыт российского регулирования, судебная практика и перспективы развития / С.А. Киракосян // Правовые вопросы недвижимости. — 2016. — № 2. — С. 5 — 8.

23. Кирсанов А.Р. Законодательство о долевом строительстве: прошлое, настоящее и будущее / А.Р. Кирсанов // Имущественные отношения в Российской Федерации. — 2017. — № 6. — С. 64 — 74.

24. Кирсанов А.Р. Ключевые вопросы применения нового Закона о государственной регистрации недвижимости / А.Р. Кирсанов // Имущественные отношения в Российской Федерации. — 2017. — № 9. — С. 6 — 14.

34 стр., 16509 слов

Налоговое право российской федерации. Налоговое право РФ

... налог может быть уплачен и иным лицом (представителем). Важную роль в налоговом праве играют экономические связи налогоплательщика с государством, строящиеся на основе принципа постоянного ... налога), объект налога, предмет налога, масштаб налога, метод учета налоговой базы, налоговый период, единица налогообложения, налоговая ставка и метод налогообложения, порядок исчисления налога, отчетный период, ...

25. Кто вправе заключать договор безвозмездного пользования жилым помещением и как это сделать? // СПС «Консультант Плюс», 2017.

26. Кузьминова Д. Безвозмездное пользование недвижимым имуществом: спорные ситуации и практика их решения / Д. Кузьминова // Жилищное право.

  • 2017. — № 5. — С. 63 — 76.

27. Кузьминова Д. Безвозмездное пользование недвижимым имуществом: спорные ситуации и практика их решения / Д. Кузьминова // Жилищное право. — 2017. — № 5. — С. 63 — 76.

28. Лазаренкова О.Г. Проблемы определения правового статуса парковочного места (машиноместа) как объекта недвижимости / О.Г. Лазаренкова // Правовые вопросы недвижимости. — 2016. — № 2. — С. 9 — 11.

29. Лебеденко Ю.В. Проблемы определения понятия «недвижимое имущество» / Ю.В. Лебеденко // Правовые вопросы недвижимости. — 2017. — № 1. — С. 11 — 14.

30. Липски С.А. Закономерности и особенности развития законодательства о земле и иной недвижимости в постсоветской России / С.А. Липски // Правовые вопросы недвижимости. — 2017. — № 1. — С. 26 — 30.

31. Майборода Т.Ю. Договор долевого участия в строительстве жилья: автореф. дисс. . к.ю.н. /Т.Ю. Майборода. — Екатеринбург, 2007. — 26 с.

32. Мариновская В. Коммерческие споры по договорам аренды земельного участка / В. Мариновская // Жилищное право. — 2016. — № 11. — С. 57 — 65.

33. Маркина М.В. Защита прав и законных интересов участников долевой собственности на недвижимость при продаже доли одним из них / М.В. Маркина // Нотариус. — 2017. — № 5. — С. 27 — 28.

34. Мельник В.В. Договоры о долевом участии в строительстве / В.В. Мельник // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. — 2004. — № 2. — С. 12.

35. Михольская В.В., Петропавловская Ю.С. Проблемы правовой квалификации автомобильных дорог как объектов недвижимости и охраны земель при их размещении / В.В. Михольская, Ю.С. Петропавловская // Имущественные отношения в Российской Федерации. — 2017. — № 4. — С. 13 —

19.

36. Мограбян А.С. К вопросу о моменте расторжения договора аренды нежилого помещения для предпринимательской деятельности / А.С. Мограбян // Вестник арбитражной практики. — 2017. — № 1. — С. 41 — 46.

37. Муравьев Б.В. Договор с участием инвесторов в строительстве / Б.В. Муравьев // Законодательство. — 1999. — № 6. — С. 3 — 9.

38. Мустафина З.К. Право собственности на объект незавершенного строительства: новеллы гражданского законодательства / З.К. Мустафина // Правовые вопросы строительства. — 2012. — № 2. — С. 7 — 10.

39. Незнамова А.А. Единый недвижимый комплекс как объект гражданских прав / А.А. Незнамова // Юрист. — 2016. — № 4. — С. 15 — 19.

40. Незнамова А.А. К вопросу о государственной регистрации прав на единый недвижимый комплекс / А.А. Незнамова // Юридический мир. — 2016. — № 2. — С. 31 — 33.

44 стр., 21702 слов

Право собственности в Российской Федерации

... дипломной работы. Степень научной разработанности., Целями дипломного исследования являются: рассмотрения понятия собственности; определение субъектов и объектов права ... отличительных особенностей вещных прав по российскому законодательству: 1) круг вещных прав, в отличие от ... его объект. Объектом вещного права служит индивидуально-определенное имущество. Вещи, определяемые родовыми признаками, ...

41. Никулина В. Аренда торговых площадей: анализ ошибок договоров и поведения сторон / В. Никулина // Жилищное право. — 2017. — № 8. — С. 101 —

111.

42. Новикова К. Регистрация нежилой недвижимости: споры / К. Новикова // Жилищное право. — 2017. — № 8. — С. 59 — 67.

43. Павлодский Е. Правовая природа инвестиционного контракта / Е. Павлодский // Право и экономика. — 2000. — № 9. — С. 10 — 17.

44. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. / И.В. Бандурина, А.В. Демкина, Л.Г. Ефимова и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. — М: Статут, 2013. — 1088 с.

45. Рекомендации Научно-консультативного совета при Федеральном арбитражном суде Уральского округа по вопросам, возникающим при рассмотрении споров, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации // Экономическое правосудие в Уральском округе. — 2014. — № 3.

46. Романец Ю. Как квалифицировать договоры долевого участия в строительстве? / Ю.В. Романец // Хозяйство и право. — 2000. — № 3. — С. 19 — 25.

47. Романова Е.Н., Зелик В.А. Категория «недвижимое имущество» в частном праве: история вопроса / Е.Н. Романова, В.А. Зелик // Общество и право. — 2009. — № 5. — С. 119 — 144.

48. Савенко Г.В. Некоторые вопросы защиты прав на земельные участки в связи с вступлением в силу Закона «О государственной регистрации недвижимости» / Г.В. Савенко // Законы России: опыт, анализ, практика. —

2016. — № 12. — С. 54 — 59.

49. Синюкова М.А. Право пользования имуществом в договорных обязательствах / М.А. Синюкова // Юрист. — 2017. — № 6. — С. 21 — 25.

50. Слепцова З.М. Актуальные проблемы, возникающие при рассмотрении споров об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости, равной их рыночной стоимости / З.М. Слепцова // Имущественные отношения в Российской Федерации. — 2017. — № 10. — С. 103 — 108.

51. Слесарев С. Не было печали, да подрядчики подкачали / С. Слесарев // Жилищное право. — 2016. — № 1. — С. 37 — 46.

52. Тараданов Р.А. О природе правоотношения по «выкупу» земельного участка под ранее приватизированным объектом недвижимости. Размышления над Определением ВС РФ от 28.04.2017 по делу № А40-189497/2015 / Р.А. Тараданов // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. —

2017. — № 6. — С. 174 — 184.

53. Черная Н.В. Понятие «не завершенный строительством объект» в современном гражданском законодательстве / Н.В. Черная // Нотариус. — 2013. — № 8. — С. 20 — 25.

54. Шеметова Н.Ю. Определение недвижимого имущества в России: экономические предпосылки и правовые подходы / Н.Ю. Шеметова // Имущественные отношения в Российской Федерации. — 2014. — № 7. — С. 14 — 28.

55. Штукатурова Д.И. Договор аренды с множественностью лиц / Д.И. Штукатурова // СПС «КонсультантПлюс», 2017.

5 стр., 2496 слов

СВОБОДА ДОГОВОРА В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... Принцип свободы договора и его реализация в гражданском праве Российской Федерации : дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03 / Ершов Юрий Львович. - Екатеринбург, 2001. - 170 с. 20. Забоев, К.И. Принцип свободы договора в российском гражданском праве ... 17. Димитриев, М.А. Принцип свободы договора [Электронный ресурс] : комментарий к статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации / М.А. Дмитриев ...