Особенности заключения концессионного договора

Реферат

Особенности заключения концессионного договора

1. Понятие, предмет, виды, стороны и содержание концессионного договора

Концессия частным лицам для организации промыслов предоставлялась ещё во времени Петра I. При советской власти в 1920 был принят Декрет о концессиях. В числе гарантий он предусматривал, что вложенное концессионером имущество не будет подвергнуто национализации, конфискации и реквизиции, а также говорил о «недопустимости одностороннего изменения каким либо распоряжением или декретом правительства условий концессионного договора.

Концессия (от лат. concessio — разрешение, уступка) — уступка государством на определенный срок своих имущественных прав и прав на отдельные виды хозяйственной деятельности негосударственным иностранным или отечественным компаниям на определенных условиях.

Слово «концессия» происходит от латинского «concession» — разрешение (англ. concession), означает уступку, соглашение, послабление, скидку и относится к числу экономических категорий, которые имеют множество различных трактовок.

В концессию может передаваться предприятие, вид деятельности, право на оказание услуги. Иногда под концессией понимается сам концессионный договор или контракт. Именно так концессии трактуются в большинстве развитых стран (Франции, ФРГ, Нидерландах, Швеции, Канаде).

Инвестиционная деятельность в отношении недр, вод, лесов, земель, находящихся только в собственности государства, либо деятельность на осуществление которой распространяется исключительное право государства, могут осуществляться на основе концессий.

Под концессией понимается договор, заключаемый между Республикой Беларусь (в лице Правительства Республики Беларусь или уполномоченного им республиканского органа государственного управления, государственной организации, подчиненной Правительству Республики Беларусь) и национальным инвестором (юридическим лицом частной формы собственности либо (и) юридическим лицом, в имуществе которых доля Республики Беларусь, её административно-территориальных единиц, а также государственных организаций составляет не боле 25 процентов) или (и) иностранным инвестором о передаче на возмездной основе на определенный срок права на осуществление на территории Республики Беларусь отдельного вида деятельности, на которую распространяется исключительное право государства, либо права пользования имуществом, находящимся в собственности Республики Беларусь.

Анализ общих положений о порядке осуществления инвестиционной деятельности в форме концессии представляет интерес, как с позиции экономических перспектив, так и с точки зрения обеспечения экологической безопасности и охраны окружающей среды в процессе хозяйственной деятельности, осуществляемой на условиях концессии.

13 стр., 6494 слов

Международная деятельность Республики Беларусь в области окружающей среды

... разработки и реализации экологических программ под эгидой ООН. Конвенционное регулирование природоохранной деятельности путем заключения договоров и других видов международных соглашений, предполагающих единый ... приняла резолюцию, установившую роль благоприятной окружающей среды для соблюдения основных прав человека. Важнейшим этапом в экологической политике государств и всего международного ...

Объектами концессии могут являться:

1. право на осуществление отдельных видов деятельности, на которые в соответствии с законодательными актами РБ закреплено исключительное право государства, — по решению Президента РБ; Например, производство оружия или передача права пользования водами.

2. недра, воды, леса, земля, а также объекты (в том числе предприятия как имущественные комплексы в целом либо их части), которые в соответствии с законом могут находится, только в собственности государства, — в соответствии с перечнем, утвержденным Президентом РБ (дороги, архивные материалы, недра, имущество Вооруженных сил).

По одному концессионному договору концессионеру может быть передано одновременно несколько разных объектов.

Сторонами концессионного договора выступают:

1) Республика Беларусь в лице Правительства РБ (или уполномоченного им республиканского органа государственного управления, государственной организации, подчиненной Правительству Республики Беларусь) (концессионный орган);

2) национальные инвесторы (юридические лица частной формы собственности либо юридические лица, в имуществе которых доля РБ, её административно-территориальных единиц, а также государственных организаций составляет не более 25 процентов);

3) иностранные инвесторы (концессионеры).

Виды концессионных договоров:

  • полный концессионный договор;
  • Под полным концессионным договором понимается концессионный договор с сохранением за концессионером права собственности на произведенную им продукцию. Применим в отношении недр, вод, лесов и земель — изъятые природные ресурсы.

концессионный договор о разделе продукции;

— Под концессионным договором о разделе продукции понимается договор, согласно условиям которого произведенная в соответствии с договором продукция делиться между концессионером и Республикой Беларусь в порядке и на условиях, определенных концессионным договором.

В отношении недр, вод, лесов и земель, как объектов права собственности РБ, применимы полный концессионный договор, либо концессионный договор о разделе продукции.

При этом, в случае полного концессионного договора, концессионер уплачивает все, установленные законодательными актами, налоги и другие обязательные платежи, а при концессионном договоре о разделе продукции — концессионер в соответствии с условиями договора полностью или частично освобождается от уплаты налогов и других обязательных платежей, установленных законодательными актами, в связи с передачей РБ права собственности на часть произведенной им продукции.

Очевидно, что в последнем случае концессионер должен освобождаться от платежей за использование природных ресурсов только в части передаваемой Республике Беларусь продукции (изъятых природных ресурсов), поскольку платный характер специального природопользования вызван не только экономическими, но и экологическими соображениями, т.к согласно статьи 83 Закона «Об охране окружающей среды» платежи за природопользование включают в себя не только плату за использование природных ресурсов, но и плату за вредное воздействие на окружающую среду.

9 стр., 4286 слов

Сертификация продукции и услуг

... которых проводится сертификация Нормативные документы на методы (способы) оценки соответствия при сертификации Правила по сертификации ГОСТы, ТУ и т. д. ГОСТы, методические указания и т. д. Рис. 1. Структура законодательной и нормативной базы сертификации. 2. Правовое ...

концессионный договор об оказании услуг (выполнении работ);

— Под концессионным договором об оказании услуг (выполнении работ) понимается концессионный договор, в силу которого право собственности на произведенную в соответствии с договором продукцию передается РБ, а концессионер за оказанные им услуги (выполненные работы) получает вознаграждение.

При заключении концессионного договора об оказании услуг (выполнении работ) с риском вознаграждение концессионеру выплачивается лишь при условии достижения концессионером результата, предусмотренного в концессионном договоре.

При заключении концессионного договора об оказании услуг (выполнении работ) без риска вознаграждение концессионеру выплачивается за оказанные им услуги (выполненные работы) вне зависимости от достигнутого результата.

В отношении недр, вод, лесов и земель, как объектов права собственности Республики Беларусь применимы полный концессионный договор, рассматриваемый как договор с сохранением за концессионером права собственности на произведенную им продукцию (например, изъятые природные ресурсы), либо концессионный договор о разделе продукции, под которым в данном случае понимается договор, согласно условиям которого изъятые природные ресурсы делятся между концессионером и Республикой Беларусь. При этом в случае полного концессионного договора концессионер уплачивает все установленные законодательными актами налоги и другие обязательные платежи, при договоре о разделе продукции _ концессионер в соответствии с условиями договора полностью или частично освобождается от уплаты налогов и других обязательных платежей, установленных законодательными актами в связи с передачей Республике Беларусь права собственности на часть произведенной им продукции. Очевидно, что в последнем случае концессионер должен освобождаться от платежей за использование природных ресурсов только в части передаваемой Республике Беларусь продукции (изъятых природных ресурсов), поскольку платный характер специального природопользования вызван не только экономическими, но и экологическими соображениями, в силу того, что в соответствии со ст. 83 Закона «Об охране окружающей среды» платежи за природопользование включают не только плату за использование природных ресурсов, но и плату за вредное воздействие на окружающую среду

Содержание концессионных договоров.

В качестве обязательных условий концессионный договор должен содержать:

  • срок действия концессионного договора;
  • виды деятельности, осуществляемой в соответствии с договором, или описание имущества, являющегося объектом концессии;
  • права сторон по принятию решений, связанных с выполнением договора;
  • обязательства концессионного органа перед концессионером по выдаче ему разрешительных документов, необходимых для осуществления предусмотренной договором деятельности;
  • право собственности на произведенную продукцию и полученную прибыль (доходы) в соответствии с требованиями законодательства;
  • территорию РБ или её части, на которой концессионер имеет право, в том числе и исключительное, осуществлять отдельные виды деятельности, а также программу и график работ, выполняемых в соответствии с договором;
  • обязанность концессионера соблюдать трудовое законодательство РБ и правила техники безопасности;
  • обязанность концессионера соблюдать законодательство РБ в области охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов;
  • порядок проверки деятельности концессионера;
  • ответственность сторон договора;
  • порядок и орган разрешения споров, вытекающих из концессионного договора.

Кроме вышеперечисленных условий концессионный договор может включать также:

21 стр., 10365 слов

Исследование особенностей заключения договоров на торгах

... порядка проведения и заключения договора на торгах. Соответственно предмет исследования — нормы, регулирующие отношения, связанные с заключением договоров на торгах. Целью работы является комплексное исследование особенностей заключения договоров на торгах. ... обеспечения заявки победителя торгов не может засчитываться в счет оплаты таким лицом стоимости продукции, которая реализуется заказчику. ...

  • обязательства концессионера по обеспечению финансирования деятельности, предусмотренной договором;
  • формы и порядок государственного участия в концессионном договоре;
  • обязательства концессионера по использованию новых и высоких технологий;
  • взаимные обязательства сторон по развитию производственной и социальной инфраструктуры региона;
  • порядок изменения концессионного договора;
  • право концессионера на вывоз из РБ произведенной в результате выполнения договора принадлежащей ему продукции и полученной прибыли (доходов);
  • обязательство концессионера использовать при выполнении договора товары (работы, услуги), произведенные в РБ, при условии соответствия их требованию конкурентоспособности;
  • иные условия в зависимости от вида концессионного договора, специфики конкретного объекта концессии.

Для концессионного договора характерно наличие специальных условий, которые зависят от вида договора.

В полном концессионном договоре обязательно предусматривается:

a) порядок платежей за право пользования объектом концессии

b) обязанность концессионера по реализации на внутреннем рынке РБ части продукции, произведенной им в соответствии с концессионным договором.

В концессионном договоре о разделе продукции обязательно включаются положения, предусматривающие:

  • a) порядок определения общего объема произведенной продукции;
  • b) порядок определения части произведенной продукции, сохраняемой в собственности концессионера в качестве компенсации за внесенные инвестиции, и возмещения расходов производства, а также порядок их оценке;
  • c) порядок раздела между сторонами произведенной продукции, а также процедуру передачи в распоряжение концессионного органа продукции, относящейся к государственной собственности.

В концессионном договоре об оказании услуг (выполнении работ) обязательно включаются положения предусматривающие:

  • a) размер и порядок выплаты вознаграждения концессионеру в соответствии с условиями договора;
  • b) процедуру передачи концессионному органу либо лицу, определенному эти органом продукции, полученной в соответствии с условиями договора;
  • c) положения о выкупе концессионером части произведенной им продукции или о получении вознаграждения непосредственно в виде части этой продукции.

аукцион концессионный конкурс договор

12 стр., 5898 слов

Заключение договора на торгах и аукционах (2)

... заключением договора на торгах и аукционах в гражданском законодательстве РФ. Поставленная цель предполагает решение следующих задач: выявление сущности и целей заключения договора на торгах; выявление форм торгов и их характеристика; характеристика организации и порядка проведения торгов; изучение ...

2. Порядок заключения концессионного договора

На основании решения Президента РБ о необходимости концессии в отношении отдельного вида деятельности или имущества, находящегося в собственности РБ, Правительство РБ и (или) уполномоченный им республиканский орган государственного управления (государственная организация подчиненная Правительству РБ) подготавливают концессионные предложения и организуют заключение концессионных договоров.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь 28.12.2011 N 1743 « О мерах по реализации указа от 3 октября 2011 № 442» и Указа Президента Республики Беларусь от 3 октября 2011 г. N 442 «О некоторых вопросах осуществления инвестиционной деятельности в отношении недр» регулируют порядок заключения договора концессии.

Концессионный

Торги, а также организация заключения концессионного договора проводятся уполномоченным Правительством Республики Беларусь республиканским органом государственного управления или иной государственной организацией, подчиненной Правительству Республики Беларусь (концессионный орган).

Торги проводятся в форме конкурса или аукциона.

Участвовать

Организатором торгов выступают:

республиканский орган государственного управления,

государственная организация, подчиненная Правительству Республики Беларусь,

областной (Минский городской) исполнительный комитет.

Организатор

1) устанавливает дату проведения торгов;

2) определяет размер задатка, который должен составлять не более 10 процентов от стартового размера разового платежа за право пользования недрами (стартовый платеж);

3) устанавливает дату окончания приема документов на участие в торгах;

4) осуществляет в установленном порядке публикацию в средствах массовой информации извещения о проведении торгов и размещение его в глобальной компьютерной сети Интернет;

5) определяет условия конкурса (в случае проведения торгов в форме конкурса);

6) создает комиссию по проведению торгов;

7) принимает заявки на участие в торгах с прилагаемыми документами;

8) заключает договоры о задатке;

9) заключает по результатам торгов концессионный или инвестиционный договор в случаях и порядке, установленных актами законодательства;

10) осуществляет иные функции.

Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей общего числа членов комиссии. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих членов комиссии путем открытого голосования и отражаются в протоколах, подписываемых председателем комиссии (заместителем председателя комиссии в случае отсутствия председателя) и присутствующими на заседании членами комиссии. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.

Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано не менее чем за 90 дней до дня их проведения в печатных средствах массовой информации, и в глобальной компьютерной сети Интернет на официальном сайте организатора торгов, а в случае, если будет заключаться концессионный договор, — не позднее чем за шесть месяцев до установленного срока подачи заявки.

В извещении о проведении торгов должны быть указаны:

  • Ш форма торгов;
  • Ш наименование организатора торгов, его место нахождения, банковские реквизиты и контактные телефоны, электронные адреса (при их наличии);
  • Ш общая характеристика участков недр, срок их предоставления в пользование;
  • Ш размер задатка, подлежащего внесению для участия в торгах, срок его перечисления, банковские реквизиты для перечисления задатка и порядок его внесения;
  • Ш перечень документов, представляемых для участия в торгах, и требования к их содержанию и оформлению;
  • Ш стартовый платеж;
  • Ш условия конкурса, когда торги проводятся в форме конкурса;
  • Ш требования, предъявляемые к участникам аукциона, когда торги проводятся в форме аукциона;
  • Ш последний день и время окончания приема заявок и документов для участия в торгах и порядок их представления;
  • Ш порядок предоставления участникам конкурса необходимых для участия в нем документов, когда торги проводятся в форме конкурса;
  • Ш дата, время и место начала проведения торгов;
  • Ш информация о необходимости возмещения затрат на организацию и проведение торгов, в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для их проведения ( затраты на организацию и проведение торгов), и сроках их возмещения инвестором, выигравшим торги;
  • Ш размер затрат на проведенные геологоразведочные работы и порядок их возмещения;
  • Ш срок подписания концессионного или инвестиционного договора;
  • Ш номера контактных телефонов для получения дополнительной информации.

Если иное не предусмотрено в извещении о проведении торгов, организатор торгов вправе отказаться от их проведения в любое время, но не позднее:

41 стр., 20260 слов

Понятие договора в гражданском праве России

... практических вопросов механизма реализации норм о заключении договора. Объектом исследования дипломной работы являются общественные отношения возникающие в части заключения гражданско-правового договора. В прямой зависимости от объекта находится предмет ...

30 дней до проведения торгов в форме конкурса;

3 дней до проведения торгов в форме аукциона.

При отказе организатора торгов от их проведения с нарушением сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.

Отказ от проведения торгов публикуется в том же печатном средстве массовой информации, что и извещение об их проведении. Кроме того, организатор торгов должен письменно проинформировать лиц, подавших заявки, об отказе от их проведения.

Для участия в торгах организатору торгов в срок представляются:

  • заявка, оформленная в соответствии с требованиями, установленными законодательными актами;
  • копия свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь), легализованная выписка из торгового регистра страны учреждения (датированная не позднее одного года до подачи заявки) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса инвестора (инвесторов) в соответствии с актами законодательства страны его учреждения (для нерезидентов РБ);
  • копия документа, удостоверяющего личность инвестора (для физических лиц — резидентов Республики Беларусь), копия документа, удостоверяющего личность инвестора, с переводом на русский язык и документ, подлинность подписи переводчика на котором засвидетельствована нотариально (для физических лиц — нерезидентов Республики Беларусь);
  • копия документа, подтверждающего полномочия лица (лиц), подписавшего концессионный или инвестиционный договор, на его подписание (для юридических лиц);
  • заключение о финансовом состоянии инвестора за два года, предшествующие дате обращения, а для инвесторов, с начала осуществления деятельности которых прошло менее двух лет, — за период деятельности.

Заключением о финансовом состоянии инвестора для юридических лиц — резидентов Республики Беларусь является заключение аудитора, а для юридических лиц — нерезидентов Республики Беларусь — заключение о результатах проведения финансового Due Diligence с его переводом на русский язык. Заключение о финансовом состоянии инвестора должно содержать всестороннее исследование финансового состояния инвестора, его возможностей по осуществлению заявленных инвестиций;

3 стр., 1427 слов

Заключение договора на торгах

... видам и формам торгов; рассмотрение структуры правоотношений по заключению договора на торгах в комплексе; анализ правового положения субъектов правоотношений по заключению договора на торгах; анализ последствий нарушения правил проведения торгов. Объектом курсовой работы является процедура заключения договора на торгах. Предметом работы являются особенности заключения договора на торгах, ...

  • копии документов, подтверждающих внесение задатка для участия в торгах.

П орядок проведения конкурса.

В указанные в извещении дату, время и место начала проведения торгов участники конкурса проходят заключительную регистрацию и представляют в комиссию в запечатанном конверте конкурсные предложения на русском или белорусском языке. Конкурсные предложения должны содержать предложения об условиях конкурса.

Председатель комиссии после объявления о начале проведения конкурса в присутствии членов комиссии и участников конкурса или их уполномоченных представителей вскрывает конверты с конкурсными предложениями и оглашает предложения об условиях конкурса. Представленные участниками конкурса конкурсные предложения являются окончательными и уточняться в ходе конкурса не могут.

Конкурс проводится в течение не более двух месяцев со дня его начала. В этот срок комиссия оценивает предложения участников и принимает решение об участнике, выигравшем конкурс.

Конкурсные предложения рассматриваются комиссией исходя из установленных условий конкурса. Условия конкурса являются обязательными для всех участников.

Конкурсные предложения каждого участника конкурса обсуждаются комиссией в присутствии только членов комиссии. На заседание комиссии с согласия членов комиссии могут приглашаться специалисты, эксперты, другие лица, которые дают необходимые пояснения.

Участником, выигравшим конкурс, признается участник, предложение которого согласно заключению комиссии соответствует условиям конкурса и содержит лучшие условия по сравнению с условиями конкурса и иными конкурсными предложениями.

Если из поданных участниками конкурса конкурсных предложений условиям конкурса не соответствуют предложения ни одного из участников конкурса, он признается нерезультативным.

Конкурс признается несостоявшимся в случае, если заявка подана только одним участником и его предложение соответствует условиям конкурса или для участия в конкурсе не было подано ни одной заявки либо ни один из участников не явился на заключительную регистрацию.

При поступлении заявки только от одного участника комиссия рассматривает его конкурсное предложение и при его соответствии условиям конкурса оформляет протокол о заключении концессионного или инвестиционного договора. Если представленное конкурсное предложение соответствует условиям конкурса, заключение концессионного или инвестиционного договора осуществляется на предложенных этим участником условиях.

Порядок проведения аукциона.

В день проведения аукциона участники аукциона обязаны пройти заключительную регистрацию на основании оригиналов документов, удостоверяющих личность участников аукциона или их представителей. Участникам аукциона, прошедшим заключительную регистрацию, выдаются аукционные номера, под которыми они будут участвовать в аукционе.

19 стр., 9048 слов

Договор аренды предприятия

... договора аренды предприятия, определить права кредиторов, установить основные элементы договора аренды предприятия, дать характеристику субъектам данных договорных отношений. Предметом исследования в курсовой работе являются условия заключения договора аренды предприятий. 1. Понятие договора аренды предприятия, характеристика предприятия как объекта договора аренды договор право аренда ...

Аукцион проводится аукционистом — специально приглашенным лицом на основании заключенного с ним организатором аукциона договора возмездного оказания услуг или лицом, назначенным организатором аукциона (аукционист).

Лицом, выигравшим аукцион, признается участник аукциона, предложивший в ходе аукциона наибольшую сумму разового платежа за право пользования недрами (разовый платеж).

До начала аукциона аукционист оглашает правила его проведения. Аукционист объявляет наименование участка недр, предоставляемого в пользование инвестору, его основные характеристики и стартовый платеж. Первый размер разового платежа на аукционе устанавливается с шагом 5 процентов от размера стартового платежа, последующий шаг размера разового платежа устанавливается аукционистом в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущего названного им размера разового платежа. Если по объявленному аукционистом первому размеру разового платежа аукционные номера подняли два и более участников аукциона, аукционист объявляет следующий размер разового платежа. Аукцион продолжается до тех пор, пока по объявленному аукционистом размеру разового платежа аукционный номер поднимет только один участник аукциона. Аукционист называет последний размер разового платежа и аукционный номер этого участника аукциона трижды и объявляет об окончании аукциона.

По завершении аукциона аукционист называет последний размер разового платежа и аукционный номер участника аукциона, выигравшего аукцион.

Если после объявления аукционистом первого размера разового платежа только один участник аукциона поднял аукционный номер, аукционист называет объявленный размер разового платежа и аукционный номер этого участника аукциона трижды и объявляет о завершении аукциона и признании этого участника выигравшим аукцион.

Если после объявления аукционистом первого или очередного размера разового платежа ни один из участников аукциона не поднял свой аукционный номер, аукционист объявляет о признании аукциона нерезультативным. При этом комиссией оформляется соответствующий протокол.

Если заявка для участия в аукционе подана только одним участником или для участия в нем не было подано ни одной заявки, или ни один из участников не явился, аукцион признается несостоявшимся и комиссия оформляет протокол о признании аукциона несостоявшимся.

При признании аукциона несостоявшимся из-за того, что заявка подана только одним участником и при согласии этого участника приобрести предмет аукциона в размере стартового платежа, увеличенного на 5 процентов, комиссия оформляет протокол о признании торгов несостоявшимися, в котором указывается о заключении концессионного или инвестиционного договора о предоставлении в пользование участков недр единственному участнику аукциона.

По итогам торгов комиссия дает заключение и оформляет протокол о результатах торгов:

  • дата, время и место их проведения;
  • организатор торгов;
  • наименование или фамилия, собственное имя, отчество участника, выигравшего торги;
  • наименование участка недр, предоставляемого в пользование, его общая характеристика;
  • стартовый платеж;
  • размер разового платежа, сложившийся в ходе торгов;
  • сумма затрат на организацию и проведение торгов, порядок и сроки их возмещения участником, выигравшим торги;
  • размер затрат на проведенные геологоразведочные работы;
  • обязательства организатора торгов и участника, выигравшего торги, по заключению концессионного или инвестиционного договора.

В случае проведения торгов концессионный орган в течение не более 15 дней после объявления результатов торгов уведомляет участника, их выигравшего, о процедуре и месте проведения переговоров по подготовке проекта концессионного договора, который должен быть подписан в течение не более трех месяцев после опубликования результатов торгов.

5 стр., 2193 слов

Приватизация предприятий через аукционы

... в торгах, наименование объекта приватизации, выставляемого на продажу с аукциона, основные условия проведения аукциона. Билет ... аукционе объектах; организует проведение аукциона; производит расчеты с участниками аукциона; оформляет права собственности покупателя, заключает договор ... любом случае: форма проводимого аукциона; начальная цена продажи; форма платежа, условия предоставления рассрочки, если ...

Для заключения концессионного договора инвестор, выигравший торги, представляет в концессионный орган проект концессионного договора.

Для заключения концессионного договора без проведения торгов инвестор, претендующий на заключение концессионного договора, или уполномоченное им в установленном порядке лицо обращается в концессионный орган с заявлением, к которому прилагаются следующие документы:

  • копия свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — резидентов Республики Беларусь), легализованная выписка из торгового регистра страны учреждения (датированная не позднее одного года до подачи заявления) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса инвестора в соответствии с законодательством страны его учреждения (для юридических лиц — нерезидентов Республики Беларусь);
  • копия документа, удостоверяющего личность инвестора (для физических лиц — резидентов Республики Беларусь), копия документа, удостоверяющего личность инвестора, с переводом на русский язык и документ, подлинность подписи переводчика на котором засвидетельствована нотариально (для физических лиц — нерезидентов Республики Беларусь);
  • копия документа, подтверждающего полномочия лица (лиц), подписавшего проект концессионного договора, на его подписание (для юридических лиц);
  • краткое финансово-экономическое обоснование инвестиционного проекта, подготовленное в произвольной форме и содержащее указание объемов и источников инвестиций, срока реализации инвестиционного проекта, ожидаемого социально-экономического эффекта, а также иную информацию, характеризующую инвестиционный проект;
  • проект концессионного договора.

Если инвестором является иностранное юридическое или физическое лицо и проектом инвестиционного договора предусматривается его заключение на русском или белорусском и иностранном языках, то к заявлению дополнительно прилагаются перевод проекта инвестиционного договора на иностранный язык и документ, подлинность подписи переводчика на котором засвидетельствована нотариально.

Проект концессионного договора подлежит обязательному рассмотрению на заседании коллегии (совета) республиканского органа государственного управления, иной государственной организации, подчиненной Правительству Республики Беларусь, уполномоченной на заключение концессионного договора. По результатам такого рассмотрения принимается решение об одобрении проекта концессионного договора или о его доработке.

При заключении концессионного договора без проведения торгов он должен быть подписан не позднее трех месяцев со дня предоставления полного комплекта документов.

Концессионный договор подписывается от имени Республики Беларусь Правительством Республики Беларусь или по его поручению концессионным органом.

Концессионный договор вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами, если в концессионном договоре не указан иной срок его вступления в силу.

Концессионный договор может заключаться на срок до 99 лет. По истечении срока договора концессионер, добросовестно выполнивший основные условия этого договора, пользуется преимущественным правом на его перезаключение. При этом Президентом Республики Беларусь или по его поручению Правительством Республики Беларусь может быть принято при наличии заявки концессионера решение о продлении действия договора на тот же срок без проведения конкурса или аукциона.

Концессионный договор регистрируется в государственном реестре концессионных договоров (в соответствии с постановлением СМ РБ от 28.09.2001 № 1430 « О порядке ведения государственного реестра концессионных договоров)

Реестр является перечнем с использованием автоматизированной системы учета информационно-справочных данных о заключенных концессионных договорах. Ведение реестра осуществляется одновременно на бумажных и машинных носителях.

В случае несоответствия записей на бумажном и машинном носителях за основу принимаются записи на бумажных носителях.

Ведение реестра осуществляется республиканским органом государственного управления, в компетенцию которого входят функции по управлению государственным имуществом и приватизации

Объектами учета реестра являются:

1) полные концессионные договоры;

2) концессионные договоры о разделе продукции;

3) концессионные договоры об оказании услуг (выполнении работ).

Реестр содержит сведения:

  • § об органе государственного управления, заключившем концессионный договор;
  • § о наименовании инвестора — юридического лица с указанием его собственников (учредителей), страны происхождения и места нахождения (для инвестора — физического лица — фамилия, имя, отчество, гражданство, место жительства);
  • § о виде концессионного договора;
  • § об объектах концессии;
  • § о дате заключения концессионного договора;
  • § о сроке действия концессионного договора;
  • § о видах деятельности, осуществляемых в соответствии с концессионным договором, или об имуществе, являющемся объектом концессии.

Реестр может содержать иные показатели в зависимости от вида концессионного договора или специфики объекта концессии, устанавливаемые концессионным органом.