Тема: Поняття особливості прав власності на грішну землю
Зміст
Запровадження
Глава 1. Загальна характеристика права власності на грішну землю за законодавством РФ
1.1 Поняття та ознаки права приватної власності за законодавством РФ
1.2 Земельну ділянку як об’єкт права власності
Глава 2. Підстави виникнення і припинення права власності на грішну землю
2.1 Підстави виникнення права власності на грішну землю за законодавством РФ
2.2 Підстави припинення права власності на грішну землю
Укладання
Список використаної літератури
Запровадження
Актуальність справжньої роботи викликана тим, що землю одна із найпоширеніших і водночас однією з цінних елементів довкілля. Протягом усієї історії всього людства йде безперервна боротьба, хіба що кожний метр землі.
Підвищений інтерес до землі пояснюється лише тим, без неї неможливо здійснювати будь-яку людську діяльність у обсязі. Земля є найважливішим природним ресурсом, джерелом існування.
З розвитком цивілізації земля придбала і економічне цінність. Чим більший були земельні володіння, то більше вписувалося влади ставало в їхніх хазяїна. Поступово від завоювання земельних площ людина перейшов до мирних способів їх отримання.
Право власності на грішну землю, в такий спосіб, вважається однією з прадавньої й головних правами людини. Для повної цього права має бути можливість як користуватися земельною ділянкою, а й передавати його дітям чи іншим особам для одержання замість іншого необхідного майна, тобто здійснювати все елементи права власності (володіння, користування і розпорядження).
Земельні відносини з законодавству РФ можуть регулюватися як цивільним, і земельним правом без пріоритету одного перед іншим. Ті відносини, у яких земля постає як річ, і навіть об’єкт речового права, регулюються нормами громадянського права.Компетенцию земельного права становлять відносини, у яких земля, залишаючись річчю, ж виконує функцію природного об’єкта. Там, де закінчуєтьсявещно-правовой аспект в земельних відносинах, припиняє дії громадянське право і розпочинається сфера дії земельного. Кожна галузь права має власний предмет ведення, визначається характером земельних відносин.
Об’єктом справжньої роботи виступають норми російського законодавства, які регламентують правове регулювання право власності на грішну землю, судова практика у цій і питання праці учених-правознавців.
Право власності в україні
... іншими правовими нормами (наприклад, зобов’язальноправовими). В цивільноправовій науці право власності має два значення: в об"єктивному і суб"єктивному розумінні. Право власності в об"єктивному розумінні — це сукупність правових ... панівною, а також одержала підтримку в Україні в умовах переходу до ринкової економіки". В ході привласнення суспільство обертає в свою користь багатства природи, створює ...
Метою справжньої роботи є підставою комплексне дослідження законодавства із питання правовим регулюванням право власності на грішну землю.
Досягнення мети було поставлено такі:
- розкрити поняття, ознаки і об’єкти права приватної власності;
- показати підстави виникнення і припинення права приватної власності на грішну землю.
Питання правовим регулюванням права власності на грішну землю розглянуті в працях таких авторів, як:М.В.Попов, Н.А.Сиродоев, І.А.Иконицкой,С.А.Степановим та інших фахівців.
право власність земля ділянку
Глава 1. Загальна характеристика права власності на грішну землю за законодавством РФ
1.1 Поняття та ознаки права приватної власності за законодавством
Звертаючись до теорії, відзначимо, що у цивілістиці різняться поняття «власність» і «право власності».
У економічному плані під власністю розуміється та чи інша форма присвоєння предметів, засобів і знарядь праці і, предметів споживання — тобто, що дозволяє саму природу або виробляється людиною.
Право власності розуміється в об’єктивному і суб’єктивному сенсах. У об’єктивному сенсі під правом власності розуміється сукупність правових норм, що регулюють відносини власності складовий самостійний інститут права.
Під правом власності в суб’єктивному сенсі розуміють сукупність що належать суб’єкту праваправомочий щодо володіння, користування, розпорядженню майном, дозволяють йому за своєму розсуду до дій стосовно свого майна, тобто визначати долю речі. Отже, зміст права власності розкривається через права володіння, користування і розпорядження.
Як відзначаєЮ.К. Толстой, правомочність володіння — це юридично забезпечена можливість господарського панування власника над річчю.
>Правомочие користування — це юридично забезпечена можливість вилучення з речі користі у її особистого чи виробничого споживання.
>Правомочие розпорядження — це юридично забезпечена можливість визначати долю речі шляхом скоєння юридичних актів щодо цієї речі.
Отже, право власності — це система правових норм, що регулюють відносини щодо володіння, користування і розпорядженню власником що належить йому речі на розсуд власника у його інтересах, і навіть з ліквідації втручання всіх третіх осіб, у сферу його господарського панування.
Право власності є найбільш абсолютним, тобто дає можливість здійснювати найширший коло дій щодо належить власнику майна. Так, крім володіння і користування власник проти неї вільно відчужувати трубку, насос у власність іншим особам, залишаючись власником, передавати права володіння, користування і розпорядження майном, віддавати майно під заставу та інших чином розпоряджатися їм.
Задля реалізації кожного з зазначених прав потрібна наявність документа, який засвідчує право власності. Таким відповідно до Законом «Про державну реєстрацію прав на нерухомого майна і операцій із ним» є свідоцтво про державної реєстрації речових прав. Без зазначеного документа дії, вкладених у відчуження, неможливо.
Поняття та види об єктів авторського права
... і послуг та інші результати інтелектуальної праці. Стаття 41 цього Закону встановлює, що об’єктами права інтелектуальної власності є твори науки, літератури і мистецтва. Серед джерел авторського права передусім варто ...
Законодавство РФ визнає і закріплює розмаїття форм власності на грішну землю, виділяючи приватну, державну, муніципальну й інші форми власності, чільне місце серед яких займає, безперечно, право приватної власності, довгий час не визнане нашою державою.
Дослідники у зв’язку з цим звертають уваги наступний обставина: «Відновлення інституту приватної власності викликає до життя багато правові наслідки, ще зовсім, можливо, усвідомлені суспільством. Особливо це теж стосується землі, що стає об’єктом цивільних правий і вводять у оборот».
У літературі слушно зазначається, що «російське законодавство не формулює поняття приватної власності». Проте аналіз громадянського законодавства, його загального сенсу дозволив авторам визначити приватну власність так: «Під приватною власністю розуміється майно, яке у власності громадян, і юридичних, які є державними чи муніципальними підприємствами, організаціями».
Слід пам’ятати, що приватною власністю громадян, і юридичних є земельні ділянки (п. 1 ст. 15 ЗК РФ).
Тобто із переліку об’єктів земельних відносин, переказаних у п. 1 ст. 6 ЗК РФ, як об’єкт права власності названі лише земельні ділянки. Отже, відповідно до буквальному змісту цієї статті право власності на частина земельних ділянок може бути придбано, із чого випливає, що коли частина ділянки може бути предметом угод, вкладених у відчуження.
Сьогодні право власності в юридичної літературі традиційно розглядають з об’єктивною ситуацією і суб’єктивної точок зору, який дає розуміння сутності права власності як, не розкриває його розуміння.
Законодавець взагалі обмежується перерахуваннямправомочий, складових зміст права власності, дотримуючись щодо них завидною стабільності, починаючи з Зводу законів цивільних.Собственнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном (ст. 420 Зводу законів цивільних (т. 10, год. 1), ст. 58 ДК РРФСР 1922 р., ст. 92 ДК РРФСР 1964 р., ст. 209 ДК РФ).
Вочевидь, що перерахуванняправомочий теж дає розуміння права власності, тим більше їх перелік перестав бути універсальним щодо різноманітнихправопорядков. Відповідно до ст. 544 Французького громадянського кодексу власність є право користування і розпорядження речами найбільш абсолютним чином, аби користування був заборонено законів і регламентами. Відповідно до § 903 Німецького громадянського уложення власник речі може тією мері, як і тому не перешкоджають його або права третіх осіб, розпоряджатися річчю на власний розсуд і усувати будь-який вплив із боку інших. У англо-американському праві законодавчому рівні не закріплені поняття права власності, ні правомочності, складові його зміст. Застосовувана у цій правову систему конструкція розщепленої власності дозволяє виділяти різновиду права власності, містять у собі різні поєднанняправомочий, що у англо-американському праві налічують від двох (користування і розпорядження) за кілька десятків.
Як бачимо, поняття власності, незважаючи на багатовікову історію, юридичної наукою в належним чином не вивчено. Ця обставина виявилося й у нормах чинного законодавства РФ, де у значною мірою зроблено акцент на регулювання відносин власності як відносин економічного, товарно-грошового характеру. Та ж економічному розумінню власності ми маємо наявністю у законодавстві різної форми власності. Відповідно до ст. 8 Конституції РФ, ст. 212 ДК РФ залежно від цього, хто єправообладателем, розрізняють приватну, державну, муніципальну й інші форми власності. Різні форми власності не означають будь-якого розмаїття права власності, але зумовлюють особливості здійснення власникамиправомочий та специфіку придбання і припинення права. Державне і муніципальне майно за загальним правилом може відчужуватися у приватну власність у процесі приватизації. Тільки держава й муніципальні освіти можуть купувати майно у власність у зв’язку з вилученням його, для державних чи муніципальних потреб, соціальній та в зв’язку зіреквизицией і націоналізацією. І тільки зазначені суб’єкти можуть розпоряджатися майном через передачу його певним законом суб’єктам цивільних правовідносин на уряд (безстрокове) користування (земельні ділянки) і господарське ведення (нерухомість, розташована на земельні ділянки, і рухоме майно) та інших.
Поняття авторського права та сфери його дії
... на аналізі чинного законодавства у сфері права інтелектуальної власності, особливостях його застосування, досягненнях цивільно-правової науки. Поняття авторського права та сфери його дії. Історію законодавства про авторське право в світовій практиці протягом трьох останніх ...
Для приватної власності фізичних осіб характерний перехід права гаразд наслідування, що в числі припускає можливість розпорядження майном у разі смерті шляхом складання заповіту, придбання права шляхом виплати паю членом житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого споживчого кооперативу та інших.
Підставою виникнення права власності у юридичних внесення майна в статутні,складочние капітали, пайові фонди, окремі юридичних осіб (релігійні організації, фонди й ін.) вправі володіти, користуватися й розпоряджатися своєї власністю лише у відповідність до цілями і завданнями своєї проведення статутної діяльності, передбаченої установчими документами, та інших.
Разом водночас дедалі ці особливості, створені штучно, кажуть лише про розмаїтті суб’єктів права власності і про особливості його здійснення кожним із них. У той самий час ознаки права власності як юридичної категорії якому будуть властиві праву власності незалежно з його форми. До таких ознакамиГ.Ф.Шершеневич відносив:
1) владу у її юридичному значенні;
2) об’єкт у вигляді матеріальної предмета, тобто. речі;
3) винятковість і від сторонніх осіб під час здійснення права власності;
4) з’єднання з правом власності окремих прав володіння, користування і розпорядження (даний ознакаГ.Ф.Шершеневич відносив до невдалих);
5) наявність встановлених законом обмежень здійснення правничий та безстроковість права власності як вічна і потомствена зв’язок певного суб’єкта з певним об’єктом, існуюча до того часу, доки настане юридичний факт, розрив її.
У сучасному праві виділяють такі ознаки права власності:
1) сукупність прав володіння, користування і розпорядження річчю, яка була систему відносин власника речі й щодо її використання з іншими особами;
2) обов’язок власника здійснювати діями щодо свого майна, не порушуючи правничий та інтереси інших осіб;
3) об’єкт права власності як предмета матеріального світу, тобто. річ;
4) несення власником тягаря забезпечення і ризику випадкової загибель чи ушкодження належних йому речей.
1.2 Земельну ділянку як об’єкт права власності
Реформування аграрного сектора, розпочате останнє десятиліття XX в., внесло значні корективи в правове регулювання земельних відносин. У громадян з’явилася можливість створювати селянські (фермерські) господарства, брати земельні ділянки у найм, було дозволено надавати земельні ділянки громадянам в довічне наслідуване володіння, а згодом і у власність.
Поняття права власності на природні ресурси
... визначити межі втручання держави в регулювання відносин власності на природні ресурси. Розрізняють право власності на природні ресурси в об'єктивному і суб'єктивному розуміннях. Об'єктивне право власності на природні ресурси У суб'єктивному розумінні право власності на природні ресурси являє собою сукупність правомочностей власника по володінню, ...
Визначальне значення подальшого розвитку земельного законодавства мало віднесення в ст. 130 Цивільного кодексу РФ земельних ділянок до нерухомим речам. Отже, земельні ділянки після тривалого періоду вибуття із громадянського обороту (внаслідок націоналізації землі радянськими декретами) знову почали об’єктами цивільних правий і, відповідно, залучені цивільний оборот.
У ст. 6 Земельною кодексу РФ до об’єктів земельних відносин віднесено:
1) земля як природний об’єкт і природний ресурс;
2) земельні ділянки;
3) частини земельних ділянок.
Земельну ділянку як об’єкт земельних відносин визначено у п. 2 ст. 6 ЗК РФ як частину землі (зокрема грунтовий шар), кордону, якій описано і засвідчені у порядку.
У юридичної літературі висловлювали думку, що з забезпечення єдиних термінології в Земельний кодекс було б повністю відтворити визначення, закріплене до цього часу Федеральному законі «Про державне земельний кадастр». Є й іншу думку щодо дефініції земельних ділянок, сформульованої в згаданому Законі. Як вважає генеральний С.А. Степанов, Федеральний закон «Про державне земельний кадастр» зробив «кілька невчасну спробу вводити на законодавчу практику поширене у європейськомуправотворчестве визначення земельних ділянок, у тому числі і надра, під нею розташовані, і атмосферне стовп». Законодавство надра і повітряним простором виключає можливості розглядати земельну ділянку у запропонованому згаданим Законом контексті.
Земельну ділянку, аналізований у межах громадянського права як вид нерухомого майна, має відмітні властивості і специфічні характеристики, які мають безпосередній вплив особливості його у цивільному обороті. При визначенні обсягу повноважень земельних власників і меж участі земельних ділянок у цивільному обороті необхідно враховувати соціально-економічне значення землі. Цей аспект відбито у ст. 9 Конституції РФ, за якою земля та інші природні ресурси використовують і охороняються до в якості основи життя та банківської діяльності народів, жителів відповідної території.
Земля має величезний соціальний, суспільний інтерес незалежно від цього, яким вона належить. Земля обслуговує суспільство загалом, оскільки за ній прокладаються дороги, лінії зв’язку, електропередачі, іншіобщеполезние комунікації. Землю характеризують такі риси, якневоссоздаваемость,невосполнимость, просторова обмеженість,неперемещаемость. З землею пов’язано й своєрідне економічне явище — економічна рента. Земельну ділянку у свого місцеположення, природних властивостей здатний генерувати дохід, котрі можуть стягуватися як певних платежів і бути джерелом задоволення суспільних потреб.
Земля є просторовим базисом розміщувати інших об’єктів нерухомості, й у ролі її роль як об’єкта громадянського обороту за умов ринкової економіки величезна. Як слушно зазначав С.А. Степанов, «правова конструкція земельних ділянок як особливий речі досить складна, відрізняється від конструкції речі загалом і підпорядкована необхідності присутність у ній значної частини публічного інтересу». Вона також характеризується через участь у відносинах, регульованих іншими галузями права (земельного, лісового, містобудівного тощо.), і навіть місцем і роллю нерухомості в речових і зобов’язальних
Вирішення земельних спорів
... З даного принципу і повинні виходити органи, здійснюють вирішення земельних спорів, не допускаючи надмірностей при вилученні сільськогосподарських земель для ... з суб'єктів права на землю не може бути позбавлений свого права на земельну ділянку інакше як тільки з ... землю окремими особами відбувається зіткнення їх інтересів з приводу кордонів, цілей і характеру використання наданих їм земельних ділянок. ...
