Выдача разрешений на строительство

Реферат

14. Специалист, ответственный за рассмотрение заявлений, получив комплект документов от специалиста, ответственного за регистрацию документов, проверяет:

какие правоустанавливающие документы представлены в комплекте документов;

имеется ли:

  • кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества;

кадастровый паспорт земельного участка

14.1. В случае если в представленном комплекте документов отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, но нотариально удостоверенная доверенность оформлена, специалист по работе с заявителями, в течение одного рабочего дня делает запрос:

в Городской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР — о наличии регистрации прав на земельный участок;

в Городской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР – о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости (осуществляется без нотариально удостоверенной доверенности).

В случае отсутствия нотариально удостоверенной доверенности специалист по работе с заявителями уведомляет заявителя о необходимости оформить запрос (заявление) в Городской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

Предоставление такой информации Городским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР осуществляется за плату.

14.2. Запрос (заявление) в Городской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР заполняется ручным (чернилами или пастой синего или черного цвета) или машинописным способом. В запросе (заявлении) обязательно указываются:

  • характеристики земельного участка, в отношении которого запрашиваются кадастровые сведения, позволяющие его однозначно определить;

  • реквизиты лица, заинтересованного в предоставлении кадастровых сведений (фамилия, имя, отчество физического лица либо полное наименование юридического лица);
  • юридический и фактический адрес лиц, заинтересованных в получении кадастровых сведений;

26 стр., 12588 слов

Управление деловой репутацией государственных

... факторов дальнейшего позитивного развития государственной гражданской службы выступает система мер, обеспечивающих высокий квалификационный уровень работников этой сферы. К числу подобных мер, несомненно, относится управление деловой репутацией. Между тем, ...

  • реквизиты документа, подтверждающего право получения кадастровых сведений, отнесенных к информации ограниченного доступа (наименование, дата, номер, орган, издавший документ);
  • перечень запрашиваемых кадастровых сведений;
  • количество экземпляров кадастровых сведений;
  • порядок получения кадастровых сведений;
  • подпись лица, подавшего заявление.

14.3. Специалист по работе с заявителями передает подготовленный комплект документов специалисту отдела МФЦ по доставке документов в органы власти.

14.4. Специалист отдела МФЦ по доставке документов в органы власти в течение одного рабочего дня отмечает в электронной книге учета заявлений в МФЦ и передает подготовленный комплект документов при наличии нотариально удостоверенной доверенности в Городской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

14.5. Выдача информации о зарегистрированных правах осуществляется в соответствии с пунктами 140-147 административного регламента исполнения Федеральной регистрационной службой государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. № 293.

Срок подготовки выписки Городского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР по запросу МФЦ в соответствии с соглашением – один рабочий день.

Срок подготовки Городским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР выписки из государственного кадастра недвижимости – 10 рабочих дней.

14.6. Полученный из Городского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР комплект документов специалист отдела МФЦ по доставке документов в органы власти в тот же день передает специалисту, ответственному за регистрацию документов.

Специалист, ответственный за регистрацию документов в течение одного рабочего дня:

  • регистрирует полученный комплект документов в электронном журнале;

  • направляет полученный комплект документов специалисту, ответственному за рассмотрение заявлений для приобщения к сформированному комплекту документов заявителя.

14.7. В случае отказа Городского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР в предоставлении сведений, подтверждающих наличие прав заявителя на указанный в заявлении на вновь возведенный объект недвижимого имущества, специалист, ответственный за рассмотрение заявлений, в течение одного рабочего дня:

  • подготавливает запрос в Архивное управление для предоставления выписок разрешений на строительство и производство земляных работ на указанный в заявлении на вновь возведенный объект недвижимого имущества;

46 стр., 22714 слов

Недвижимое имущество как объект гражданского права

... распоряжения недвижимым имуществом. Изучение основ гражданского права и экономической сущности правовых норм в области недвижимости поможет специалистам, менеджерам, руководителям предприятий и другим заинтересованным в ... от других объектов гражданских прав, поскольку при исполнении гражданско-правовой сделки, по общему правилу, не требуется предъявления документа, подтверждающего заключение данной ...

  • передает запрос и комплект документов специалисту отдела МФЦ по доставке документов в органы власти.

14.8. Специалист отдела МФЦ по доставке документов в органы власти отмечает в книге учета исходящих документов и передает в установленном порядке комплект документов в Архивное управление.

14.9. В соответствии с запросом, полученным из МФЦ, специалист Архивного управления, ответственный за подготовку выписок, подготавливает выписку из документов:

  • разрешения на строительство;

— разрешения на производство земляных работ.

Срок подготовки справки Архивного управления по запросу МФЦ – не более тридцати дней.

14.10. Подготовленная выписка заверяется в установленном порядке и передается в МФЦ.

15. Если в представленном комплекте документов отсутствует кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества и нотариально удостоверенная доверенность оформлена, специалист отдела по работе с заявителями МФЦ, ответственный за рассмотрение заявлений, подготавливает заявление в организацию, занимающуюся инвентаризацией объектов недвижимости, для проведения инвентаризации и изготовления кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества.

15.1. В случае отсутствия нотариально удостоверенной доверенности специалист отдела по работе с заявителями, ответственный за рассмотрение заявлений, приглашает заявителя в МФЦ для оформления в организацию, занимающуюся инвентаризацией объектов недвижимости, заявления на проведение инвентаризации объекта недвижимого имущества.

15.2. Комплект документов, заполненных специалистом отдела по работе с заявителями, ответственным за рассмотрение заявок, в течение одного рабочего дня передается специалисту отдела МФЦ по доставке документов в органы власти.

15.3. Специалист отдела МФЦ по доставке документов в органы власти в течение одного рабочего дня регистрирует документы в электронном журнале и передает в организацию, занимающуюся инвентаризацией объектов недвижимости.

15.4. Специалист отдела МФЦ по работе с заявителями, ответственный за рассмотрение заявлений:

  • согласовывает с заявителем время выезда специалиста для проведения инвентаризации;
  • координирует действия специалиста по проведению инвентаризации;

  • обеспечивает при необходимости во время проведения инвентаризации взаимодействие с заявителем;
  • доводит до сведения заявителя согласованную дату и время выезда в форме телефонограммы;
  • контролирует сроки проведения инвентаризации объекта недвижимого имущества.

15.5. Организация, занимающаяся инвентаризацией объектов недвижимости, в течение 15 рабочих дней проводит инвентаризацию, подготавливает недвижимого имущества и осуществляет постановку объекта недвижимого имущества на кадастровый (технический) учет.

Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества оформляется по форме и в порядке, установленном приказом Минюста Российской Федерации от 18.02.2008 г. № 32.

19 стр., 9185 слов

Инвентаризация как метод бухгалтерского учета

... учетным ценам. Одновременно материально ответственное лицо дает расписку о том, что к началу инвентаризации все расходные и приходные документы на имущество включены в отчет и сданы в бухгалтерию и все ценности, поступившие под ...

15.6. В случае если нотариально удостоверенная доверенность не оформлена, специалист, ответственный за работу с заявителями, приглашает заявителя в МФЦ для получения документов, подготовленных в результате проведения инвентаризации.

Заявитель представляет полученные документы в МФЦ. Специалист, ответственный за регистрацию документов, принимает у заявителя и регистрирует в электронном журнале комплект документов.

15.7. В случае если нотариально удостоверенная доверенность оформлена, подготовленные в результате проведения инвентаризации документы направляются в отдел МФЦ по доставке документов в органы власти.

Специалист отдела МФЦ по доставке документов в органы власти передает комплект документов специалисту, ответственному за регистрацию документов, для регистрации полученного комплекта документов в электронном журнале.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует и направляет полученный комплект документов специалисту, ответственному за рассмотрение заявлений, для приобщения к сформированному комплекту документов заявителя.

16. Специалист, ответственный за доставку документов в органы власти, передает готовый пакет документов для получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а так же на ввод объекта в эксплуатацию в Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Глазова.

16.1. В течении 15 календарных дней в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации Города подготавливают разрешение (отказ) на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а так же на ввод объекта в эксплуатацию. После чего, специалист МФЦ ответственный за доставку документов в органы власти получает сформированный пакет документов в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации г. Глазова и передает специалисту по работе с заявителями МФЦ.

16.2. Специалист по работе с заявителями извещает заявителя о необходимости получения сформированного пакета документов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а так же на ввод объекта в эксплуатацию.

Раздел IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

1) Текущий контроль за соблюдением последовательности и сроков действий, определенных административными процедурами по предоставлению Услуги, и принятием решений специалистами осуществляется директором МАУ «МФЦ».

2) Специалисты МАУ «МФЦ», ответственные за предоставление Услуги, несут персональную ответственность за соблюдение требований настоящего Административного регламента, за осуществляемые действия (бездействие) и принимаемые решения в ходе предоставления Услуги.

3) Персональная ответственность специалистов МАУ «МФЦ» закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

13 стр., 6015 слов

Судопроизводство по делам об оспаривании решений, действий (бездействия) ...

... из публичных правоотношений. Предмет работы - производство по делам, возникающим из публичных правоотношений. Объект - производство по делам об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных ...