Способы обеспечения обязательств

метки: Обязательство, Способ, Кредитор, Исполнение, Обеспечение, Гражданский, Понятие, Договорной

Конец 20 века, а именно 90-е годы 20 века, явился для российского государства поворотным в переосмыслении и переустройстве не только государственного устройства и экономики, но и права. Это время ознаменовалось переходом от экономики, основанной на общенародной собственности, к экономике, в основе которой находятся частная собственность и товарно-денежные отношения. Все это оказало прямое воздействие и на систему права в целом, и на гражданское право в частности. Гражданское право претерпело значительные изменения. Но основная цель этой отрасли – оптимальное отражение экономических процессов в праве – осталась прежней. Гражданское право является именно той отраслью права, которая в наибольшей степени занимается регулированием товарно-денежных отношений в обществе, а именно отношений собственности. Совершенствование гражданско-правового регулирования во многом определяет и эффективность рыночных отношений.

Обеспечение исполнения обязательств в целом и способы обеспечения исполнения обязательств, в частности, в гражданском праве России занимают особое место при анализе эффективности норм гражданского права и их влияния на экономические отношения. В современной России определенно наметился переход от системы, в которой наряду с материальными стимулами большое место отводилось и моральному стимулированию, к системе с доминированием материальных стимулов. Имущественная заинтересованность субъектов правоотношений становится лидирующей предпосылкой и в построении новой системы способов обеспечения исполнения обязательств.

Система способов обеспечения исполнения обязательств, нашедшая закрепление в современном Гражданском кодексе РФ, с одной стороны, является новеллой для гражданского права России, с другой, — прошла длительный путь исторического развития, совершенствования и апробации. В то же время за шестнадцать лет, прошедших со времени принятия нового Гражданского кодекса РФ, был накоплен значительный опыт по применению существующей системы обеспечения исполнения обязательств. В течение этого времени в целях совершенствования и детализации указанной системы были приняты новые законодательные и подзаконные акты. Анализ существующего законодательства, правоприменительной практики в этой области отношений, а также изучение организационно-правовых основ действия этой системы являются базой, позволяющей сделать вывод об эффективности современной системы обеспечения исполнения обязательств и предложить пути ее совершенствования.

Биржевые сделки в системе договоров коммерческого права

... системе договоров коммерческого права; в процессе биржевых торгов могут заключаться договоры — финансовые инструменты, в которых базисным активом является биржевой товар. Производный финансовый инструмент — это договор, предусматривающий исполнение ... на бирже, но при этом не соответствующие принятым требованиям. Исполнение биржевых сделок происходит вне биржи. В Законе о товарных биржах указаны виды ...

Обеспечение исполнения обязательств: задаток, неустойка, поручительство и залог — древнейшие, традиционные институты, дошедшие до нас со времен римского права. Современный законодатель к способам обеспечения обязательства добавил удержание имущества должника, банковскую гарантию и другие способы, предусмотренные законом или договором. Выбор оптимального способа обеспечения обязательства со стороны кредитора — дело сложное. Он зависит от многих факторов. Это, конечно, и поведение должника, и действия третьих лиц (поручителя, банка).

Здесь необходимо учитывать специфику того или иного способа обеспечения обязательства и его возможности применительно к конкретным ситуациям.

Целью курсовой работы является изучение способов исполнения обязательств, согласно действующему законодательству.

Реализация поставленной цели осуществляется путем решения следующих основных задач:

 раскрыть понятие, сущность и значение способов обеспечения исполнения обязательств;

 охарактеризовать основные способы обеспечения исполнения обязательств;

•  исследовать особенности применения отдельных способов (видов) обеспечения обязательств.

1 ПОНЯТИЕ, СУЩНОСТЬ И ЗНАЧЕНИЕ СПОСОБОВ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

1.1 Понятие способа обеспечения исполнения обязательств

В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств. В случае неисполнения должником обязательств может иметь место обращение взыскания на имущество должника при содействии государственных органов. При этом, как указывал И.С.Розенталь, кредитор имеет существенный интерес в том, чтобы быть уверенным в исполнении обязательства, и в том, чтобы облегчить себе установление убытков, на возмещение которых он имеет право, и, наконец, кредитор заинтересован в том, чтобы побудить должника к своевременному исполнению под страхом невыгодных для должника последствий в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства [40, с. 335.]. Достижению именно этих целей, по мнению исследователя римского частного права, и служили способы обеспечения исполнения обязательств в Древнем Риме.

Д.И. Мейер, в свою очередь, писал, что совершение действия зависит от воли лица обязанного: нет возможности принудить должника к совершению взятого на себя обязательства; да принуждение само по себе – действие противозаконное. Таким образом, некоторая непрочность присуща каждому обязательственному праву, поэтому юридический быт создает искусственные приемы для доставления обязательственному праву той твердости, которая недостает ему по существу. Эти приемы Д.И. Мейер и называл способами обеспечения договора [33, с. 179.]. Более того, далее он указывал, что вообще все то, что по правилам благоразумия может побудить должника к точному исполнению договора, будучи совместным с существующими юридическими определениями, может служить к его обеспечению [33, с. 182]. Подобное определение способам обеспечения давал также К. Анненков, который писал: «Под обеспечением следует понимать средства и способы, направленные на укрепление обязательства, то есть на придание им большей верности в отношении, разумеется, ничего иного, как получения по ним удовлетворения верителем [12, с. 231].

Способы обеспечения исполнения обязательств: проблемы теории и практики

... возникающим из обеспечения исполнения обязательств; выработать предложения, направленные на совершенствование действующего законодательства о способах обеспечения исполнения обязательств. Теоретико-методологическую основу дипломной работы составляет диалектический метод анализа, научно-познавательные возможности которого позволяют определить способы обеспечения исполнения обязательств в ...

Аналогичные определения способов обеспечения исполнения обязательств, а также целей, для которых они служат, дают современные ведущие цивилисты.

Так М.И. Брагинский указывает, что главной целью обеспечения исполнения обязательств является понуждение должника исполнить обязательство [16, с. 42]. Аналогичную цель обеспечения указывает Е.А. Павлодский [37, с. 106].

В.В. Витрянский среди целей, которым служат способы обеспечения исполнения обязательств, называет предотвращение и уменьшение размера негативных последствий, которые могут наступить в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения должником своего обязательства, а также стимулирование должника к точному и неуклонному исполнению обязательства [15, с. 384.].

В свою очередь, О.М. Свириденко пишет, что институт обеспечения исполнения обязательств предназначен для снижения рисков кредитора [42, с. 12.].

А.И. Ольшаный, рассматривая способы обеспечения возврата банковских кредитов, дает следующее определение: «Обеспечение – это виды и формы гарантированных обязательств заемщика перед кредитором (банком) по возвращению кредита в случае его возможного невозврата заемщиком» [36, с. 99.]. По его мнению, каждый из способов обеспечения имеет целью заставить заемщика выполнить заемные обязательства.

Давая соответствующее определение, Д.А. Гришин пишет, что «обеспечение исполнения – это совокупность таких мер, которые заранее принимаются сторонами или предписываются законодателем в целях обеспечения имущественных интересов кредитора, предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий, возможных для него вследствие предполагаемого нарушения (неисполнения или ненадлежащего исполнения) обязательств контрагентом [10, с. 124].

По определению С.А. Шляпникова «Способами обеспечения исполнения обязательств признаются специальные меры, направленные на обременение должника в случаях, когда обязательство исполняется ненадлежащим образом либо не исполняется вовсе» [29, с. 32.].

Итак, очевидно, что назначение способов обеспечения исполнения обязательств состоит в снижении риска неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Как писал К.П. Победоносцев, «там, где нет никакого доверия или оно слабо, там стороны прибегают к косвенным способам для обеспечения себя от риска» [39, с. 269]. Достигается это в возложении на должника дополнительных обременений на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, либо в привлечении к исполнению обязательства наряду с должником третьих лиц, как это происходит, например, при поручительстве, либо в резервировании имущества, за счет которого может быть достигнуто исполнение обязательства (залог).

Е.А. Суханов суть способов обеспечения исполнения обязательств объясняет с позиций личного или реального кредита. Кредитор, вступая в обязательства и предоставляя имущество должнику, тем самым кредитует должника. Но кредитор может заключить с должником или с третьим лицом соглашение о том, чтобы ему был предоставлен дополнительно, сверх гарантий, выданных должником, кредит — личный или реальный. Если сущность правового средства, обеспечивающего исполнение обязательства, состоит в том, что наряду с должником личную ответственность за его долг принимает на себя какое-то третье лицо, то имеет место личный кредит. Если же сущность правового средства, обеспечивающего исполнение обязательства, состоит в выделении из имущества известного лица отдельного объекта, из ценности которого может быть предоставлено удовлетворение кредитору в случае неисполнения должником обязательства, то имеет место реальный кредит. Сущность обеспечения исполнения обязательства может состоять в установлении помимо общей санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства — возмещения убытков (ст. 393 ГК РФ) также и дополнительной санкции за эти же нарушения — неустойки. В этих случаях нет дополнительного кредита (ни личного, ни реального), а имеет место предположение, что должник, связанный угрозой строго определенной имущественной невыгоды, будет стараться исполнить обязательство надлежащим образом [19, с. 229].

Обязательственное право и обязательства

... обязательства (возникновение, исполнение, прекращение, ответственность за нарушение обязательства). Вместе с тем нельзя забывать о взаимосвязи обязательств с вещными правоотношениями. Обладание правом собственности либо иным вещным правом является необходимой предпосылкой возникновения обязательственного правоотношения ...

Если говорить о понятии способов обеспечения исполнения обязательства, в развитие сказанного выше можно утверждать, что они представляют собой разновидности осложнения структуры обязательства, или точнее, способы усложнения, совершаемые с целью снижения риска его неисполнения или ненадлежащего исполнения.

Сам термин «способ обеспечения исполнения обязательства» достаточно условен. Не зря Д.И. Мейер определял их как «искусственные приемы для доставления обязательственному праву той твердости, которой недостает ему по существу» [33, с. 179.]. Сам Дмитрий Иванович называл их способами обеспечения договоров, Г.Ф. Шершеневич — средствами обеспечения обязательств [46, с. 290.]. А.В. Черных считает, что ни термин «обеспечение обязательства», ни термин «обеспечение исполнения обязательства» не отвечают своей сущности, на самом деле речь должна идти об обеспечении неисполнения обязательства [45, с. 34.]. В экономической литературе встречается понятие «форма обеспечения» [14, с. 206].

В этом смысле понятие «способ обеспечения исполнения обязательства» многогранно. В его содержание можно заложить разный смысл в зависимости от того, с какой стороны оценивать.

Акцессорные и неакцессорные способы обеспечения исполнения обязательств

Способы обеспечения исполнения обязательств подразделяются на акцессорные (дополнительные) и неакцессорные.

Задаток, поручительство, залог являются акцессорными способами. Соглашение об установлении какого-либо из перечисленных способов обеспечения исполнения обязательств порождает дополнительное, акцессорное (obligationes accessoriae) обязательство, призванное обеспечить исполнение главного, основного (obligationes principales) обязательства. Акцессорные обязательства, обеспечивающие исполнение основного обязательства, могут возникать также непосредственно из предписаний закона при наступлении определенных юридических фактов. Так, в силу закона при наличии условий, предусмотренных п. 3 ст. 334 ГК РФ, может возникнуть право залога.

Последствием акцессорного характера обязательства, обеспечивающего исполнение основного, являются следующие правила.

Во-первых, недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 329 ГК РФ).

Во-вторых, недействительность дополнительного соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности обеспечиваемого (основного) обязательства (п. 2 ст. 329 ГК РФ).

Понятие обязательств в предпринимательской деятельности: исполнение, ...

... из его существа. Однако досрочное исполнение обязательств, связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается только в случаях, когда возможность исполнить обязательство до срока предусмотрена законом, ... как сам должник по основному обязательству, так и третье лицо; собственник вещи либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения. Заложенное имущество, ...

В-третьих, при замене кредитора в обеспечиваемом обязательстве, если иное не установлено законом, соглашением сторон или не противоречит существу средства обеспечения исполнения обязательства, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение основного обязательства (переданного права требования) (ст. 384 ГК РФ).

С этой точки зрения особое место среди способов обеспечения исполнения обязательства занимает удержание, представляющее собой одну из мер оперативного воздействия. Поэтому оно имеет правоохранительный характер. Право удержания может возникнуть у кредитора при неисполнении должником обязательства по оплате вещи, возмещению убытков и иных издержек, связанных с вещью (п. 1 ст. 359 ГК РФ), т.е. в процессе реализации обязательства (относительного правоотношения), а потому представляет собой субъективное право, входящее в содержание этого обязательства. Следовательно, оно не может существовать помимо обязательства, исполнение которого оно обеспечивает. В этом обнаруживается сходство права удержания с акцессорными способами обеспечения исполнения обязательств.

По своей природе акцессорным характером обладает и неустойка, которая, будучи гражданско-правовой санкцией, во всех случаях является элементом самого обеспечиваемого обязательства.

Поэтому недействительность этого («основного») обязательства всегда означает недействительность права на неустойку, обеспечивающую его исполнение. Но недействительность условий соглашения о неустойке не может повлечь недействительности обеспечиваемого обязательства, ибо недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной части (ст. 180 ГК РФ).

К неакцессорным способам обеспечения исполнения обязательств относится банковская гарантия, так как предусмотренное ею обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит от того основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана, даже если в гарантии содержится ссылка на это обязательство (ст. 370 ГК РФ).

Неакцессорным характером обладают некоторые другие способы обеспечения исполнения обязательства, отнесенные законом к иным.

Обязательства, обеспечивающие исполнение основных обязательств, но не носящие характер акцессорных, являются просто взаимосвязанными с основными обязательствами. В случаях, когда имеет место простая, т.е. без признаков акцессорности, взаимосвязанность основного и обеспечительного обязательства, действительность обеспечительного обязательства может сохраниться даже в случае признания недействительности основного обязательства. Например, при недействительности основного обязательства сохраняется обязательство гаранта перед бенефициаром (п. 2 ст. 376 ГК РФ).

Обеспечительный характер всех способов обеспечения надлежащего исполнения обязательств и их взаимосвязь с основным обязательством означают, что соглашения об их установлении должны иметь место до факта неисполнения (ненадлежащего исполнения) основного обязательства. Если такие соглашения совершатся после нарушения обязательства и исполняются с целью удовлетворения требований кредитора, то чаще всего такие сделки являются притворными со всеми вытекающими последствиями. Например, соглашение о неустойке, заключенное после факта неисполнения основного обязательства, фактически прикрывает сделку об отступном, а договор поручительства, заключенный после факта неисполнения основного обязательства и исполненный поручителем, в действительности прикрывает сделку возложения исполнения нарушенного обязательства на третье лицо. Если соглашение о залоге совершается после факта неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства с целью предоставления кредитору преимущественного права перед другими кредиторами, то оно должно быть признано недействительным как противоречащее закону (ст. 168 ГК) и нарушающее права третьих лиц.

Неустойка – как способ обеспечения исполнения обязательств

... и Мандро называют неустойкой «штраф или пеню в размере известной ... и правовая природа неустойки В доктрине существуют следующие мнения о том, что следует понимать под неустойкой как способом обеспечения исполнения обязательств. Пестржецкий, Буковский, Боровиковский ...

1.3 Иные способы обеспечения исполнения обязательств

Законодатель в качестве специальных правовых способов обеспечения исполнения обязательств рассматривает и иные способы обеспечения исполнения обязательств, предусмотренные законом либо договором. К предусмотренным законом, но не указанным в перечне п. 1 ст. 329 ГК РФ способам обеспечения исполнения обязательств необходимо отнести меры оперативного воздействия.

Отнесение мер оперативного воздействия к способам обеспечения обязательств всегда находило в науке своих сторонников [19, с. 53] и противников [15, с. 481]. Родоначальником квалификации мер оперативного воздействия как способов обеспечения считается В.П. Грибанов. Хотя еще в 1955 г. С.С. Алексеев предложил рассматривать в качестве средства обеспечения «договорной и расчетной дисциплины» отказ плательщика от акцепта платежного требования [11, с. 67]. Уже позднее В.П. Грибанов высказал в более обобщенном и проработанном варианте точку зрения о том, что меры оперативного воздействия в целом можно отнести к категории обеспечения обязательств [22, с. 137].

«Меры оперативного воздействия, — отмечает М.С. Карпов, — это предусмотренные в законе или соглашении сторон меры юридического воздействия на неисправного должника в договорном обязательстве, применение которых выражается в совершении управомоченным лицом односторонних действий по изменению или прекращению договорных обязательств в связи с нарушением обязанностей со стороны контрагента» [28, с. 76]. В.В. Витрянский выделил пять групп оперативных мер воздействия на неисправного должника: право кредитора на односторонний отказ от исполнения обязательства; право кредитора на приостановление исполнения обязательства в одностороннем порядке; право кредитора на удержание имущества должника до фактического исполнения им своей обязанности; право кредитора отказаться от предоставленных должником товаров, работ, услуг при ненадлежащем исполнении обязательства; право кредитора распорядиться имеющимся у него имуществом должника [15, с. 698]. М.С. Карпов предложил целую систему мер оперативного воздействия, предусмотренных в ГК РФ, включающую в себя около 70 наименований [28, с. 80].

Не все оперативные меры, предложенные этими авторами, могут быть признаны способами обеспечения исполнения обязательства, понимаемыми в узком (собственном) их смысле. К таким способам необходимо отнести лишь те, которые непосредственно направлены на достижение цели обязательства.

Любая мера оперативного воздействия является элементом содержания самого обеспечиваемого обязательства.

Одна из таких мер — удержание вещи — теперь прямо признана законом в качестве специальной меры обеспечения исполнения обязательств.

Обеспечение исполнения обязательств

... резервировании определенного имущества, за счет которого может быть произведено исполнение обязательства (залог). действительное обязательство письменно зафиксирован К способам обеспечения исполнения обязательств относятся: > неустойка (ст. 549-552 ГК); > поручительство (ст. 553-559 ...

Законодательство ряда стран допускает такой способ обеспечения исполнения обязательств, как гарантийная передача права собственности. В силу этого способа право собственности на определенные вещи временно передается кредитору в обеспечение погашения долга, а при надлежащем исполнении обязательства право собственности на вещи возвращается должнику.

Весьма часто в российской договорной практике в качестве средства обеспечения исполнения обязательств используется так называемый договор peпo — сделка купли-продажи ценных бумаг, содержащая обязательство продавца выкупить их обратно в определенный срок по заранее зафиксированной цене. В договоре peпo продажная и выкупная цены согласовываются с учетом того, что продажная цена фактически является суммой кредита, предоставляемого покупателем в виде оплаты бумаг, а выкупная цена равна сумме кредита и процентов за пользование им. В договоре также оговариваются права сторон при падении рыночной стоимости проданных бумаг, при отказе продавца от обратного выкупа и т.п. В результате совершения таких сделок кредитор получает обеспечение в виде права собственности на ценные бумаги. Сами по себе описанные сделки можно отнести к сделкам, не предусмотренным законом, но не противоречащим им. Сделки репо позволяют одновременно выдать кредит и получить обеспечение в его покрытие. Поэтому эти сделки нельзя использовать в качестве средства обеспечения самостоятельного кредитного договора, когда в результате у должника помимо обязательства по возврату кредита возникает и обязательство обратного выкупа. В таких случаях сделка peпo приобретает притворный характер и прикрывает сделку залога.

К установленным договором способам обеспечения исполнения обязательств согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ можно отнести сделки, совершенные под отлагательным условием. Так, в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик продает кредитору под отлагательным условием определенное имущество. При этом стороны ставят возникновение права собственности покупателя-кредитора в зависимость от наличия факта неисполнения заемщиком-продавцом своих обязательств по кредитному договору, а в качестве оплаты покупной цены при наступлении указанного отлагательного условия рассматривают сумму невозвращенного долга. В качестве правового способа обеспечения исполнения обязательств весьма распространены заключаемые под отлагательным условием договоры цессии, аренды, доверительного управления имуществом.

Широкое распространение в договорной практике субъектов гражданского права получило использование разнообразных конструкций предварительного договора в качестве средства обеспечения исполнения обязательств. Причем речь идет о предварительных договорах купли-продажи, цессии, залога, аренды, доверительного управления и т.п., заключенных как под условием, так и без такового.

Потребности современного экономического оборота, несомненно, выработают способы обеспечения исполнения обязательств, неизвестные сегодня. Это может стать результатом адаптации к условиям российского законодательства моделей обеспечительных средств, апробированных в практике зарубежных стран, или результатом поиска российским законодателем новых правовых моделей способов обеспечения исполнения обязательств. Но во всех случаях это будут правовые средства, предоставляющие кредитору дополнительный кредит — личный или реальный.

Исполнение обязательств

... исполнения обязательств; рассмотреть способы обеспечения исполнения обязательств; описать неустойку как способ обеспечения исполнения обязательств; рассмотреть залог как способ обеспечения исполнения обязательств; рассмотреть задаток как способ обеспечения исполнения обязательств; изучить банковскую гарантию как способ обеспечения исполнения обязательств; описать удержание имущества ...

Обеспечительный характер всех способов обеспечения исполнения обязательств и их взаимосвязь с основным обязательством означают, что соглашения об их установлении должны иметь место до факта неисполнения (ненадлежащего исполнения) основного обязательства. В противном случае они либо трансформируются в сделки об отступном, о новации обязательства, о возложении исполнения на третье лицо, либо приобретают характер притворных сделок со всеми вытекающими последствиями.

ОСОБЕННОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ СПОСОБОВ (ВИДОВ) ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ , Неустойка в гражданском праве

Это и способ обеспечения надлежащего исполнения обязательства (п. 1 ст. 329 ГК РФ), и один из способов защиты гражданских прав (абз. 9 ст. 12 ГК РФ).

Неустойка представляет денежную сумму, установленную законом или договором, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Как следует из определения неустойки, закон различает законную и договорную неустойку. Важно отметить, что если стороны по договору приходят к соглашению об установлении в договоре условий о применении неустойки, размере и порядке ее уплаты, то такое соглашение должно быть совершено исключительно в письменной форме.

В случае если письменная форма соглашения о неустойке будет отсутствовать, то такое соглашение будет признаваться законом недействительным, следовательно, требовать уплаты неустойки по такому соглашению с точки зрения действующего законодательства нельзя (ст.331 ГК РФ).

Что касается законной неустойки, то кредитор вправе требовать ее уплаты от должника независимо от того, предусмотрена обязанность уплаты законной неустойки соглашением сторон или нет.

В российском гражданском законодательстве неустойка предусмотрена в виде штрафа или пени. Иногда слово «пеня» путают со словом английского происхождения «пенни» (penni), что означает денежную единицу в некоторых странах. Русское же слово «пеня» происходит от глагола «пенять», то есть укорять, делать выговор, «наказывать карманом»; отсюда в старину были так называемые пенные деньги и родилась поговорка «всяка пеня мимо меня» [24].

Штраф как неустойка — это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору за неисполнение или ненадлежащее исполнение своего обязательства в заранее установленном размере или в процентном отношении к стоимости предмета исполнения [43, с. 487]; кроме того, штраф является однократно взыскиваемой суммой [21, с. 569].

Различие штрафа и пени заключается в том, что пеня представляет собой своего рода длящуюся неустойку, т.е. ее размер растет с увеличением периода просрочки обязательства. Штраф же является четко определенной денежной суммой, которая взыскивается однократно и размер которой неизменен.

Разницу можно выявить при классификации неустойки по признаку ее соотношения с убытками. Так, на основании ст. 394 ГК РФ гражданско-правовая доктрина выделяет четыре вида неустойки:

•  зачетную (когда она взыскивается в части, не покрытой возмещением убытков);
•  исключительную (когда взыскивается только неустойка, но не убытки);
•  штрафную (когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки);
•  альтернативную (когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо убытки, либо неустойка).
  32 стр., 15619 слов

  Оценка недвижимости в целях кредитования под залог на примере ...

  ... формирования залоговых отношений, выступая объектом залога. Залог имущества является одной из распространенных форм обеспечения возвратности банковского кредита. Залог имущества вытекает из залогового обязательства, выдаваемого ... построения моделей и классификаций. Информационное обеспечение выпускной квалификационной работы составили законодательные акты Российской Федерации и региональных органов ...

Во всех случаях, когда вид неустойки не определен (в законе или в договоре), применяется только зачетная неустойка (п. 1 ст. 394 ГК РФ).

Она именуется зачетной потому, что взыскиваемая с должника сумма засчитывается в погашение убытков, которые возмещаются в размере, не покрытом неустойкой. Например, если взыскана неустойка в размере 3000 рублей, а убытки составили 7000 рублей, то должник обязан их возместить кредитору в размере 4000 рублей помимо выплаты неустойки.

Исключительная неустойка именуется так потому, что она исключает взыскание убытков. В приведенном примере взыскание исключительной неустойки выразится в сумме 3000 рублей. Целесообразность применения этой разновидности неустойки обычно объясняется тем обстоятельством, что она «дает контрагентам возможность, с одной стороны, быстро разрешать возникающие в связи с нарушением обязательства проблемы, а с другой стороны, ориентирует их при согласовании размера неустойки на объективную оценку возможных убытков» [18, с. 591.]. Примерно такое же объяснение давалось и цивилистами XIX в., хотя сам термин «исключительная неустойка» ими не использовался: «Например, лицо подряжает кого-либо на постройку здания к известному сроку, когда здание должно быть готово, иначе лицо подряжающее потерпит убытки; но какие, как велики они будут — это нередко затруднительно определить. И чтобы не затрудняться впоследствии вычислением убытков, лицо подряжающее выговаривает себе на случай неисправности должника определенную сумму в виде неустойки» [33, с. 185].

Штрафная неустойка предоставляет кредитору возможность взыскать с неисправного должника и неустойку, и убытки в полном объеме. В приведенном выше примере вся взысканная с должника сумма составит 10000 рублей (7000 + 3000 = 10000).

Эта разновидность неустойки потому и называется штрафной, что носит карательный характер (немецкое слово «Strafе» и переводится как наказание).

По существу именно в этом случае неустойка и должна определяться не как пеня, а как штраф, хотя понятия «штраф» и «пеня» иногда подменяют друг друга. В качестве примера штрафной неустойки можно указать на абз. 3 ст. 622 ГК РФ и п. 2 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей». В ст. 622 ГК РФ установлено следующее правило. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором. А п. 2 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» говорит, что если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки, установленной законом или договором.

Альтернативная неустойка предоставляет кредитору право выбора вида взыскания с неисправного должника или собственно неустойки или убытков. На практике альтернативная неустойка применяется редко. способы обеспечения обязательств 2014 2015.

Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождает должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 396 ГК РФ).

Таким образом, по общему правилу уплата неустойки (при условии возмещения убытков) в случаях ненадлежащего исполнения обязательства не придает ей характера отступного. Возмещение убытков в случае неисполнения обязательства и уплата неустойки за его неисполнение освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2 ст. 396 ГК РФ).

Следовательно, по общему правилу уплата неустойки (при условии возмещения убытков) в случаях неисполнения обязательства придает ей характер отступного [12, с. 193].

Таким образом, одним из давно известных и очень распространенных способов обеспечения обязательств является неустойка. Неустойка — это установленная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить другой стороне в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ею обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения условий договора.

2.2 Залог как способ обеспечения обязательств

Залог представляет собой имущественное обеспечение должником своего обязательства перед кредитором. При этом не совсем верно представлять дело так, будто должник сразу передает имущество кредитору и оно находится во владении у последнего до тех пор, пока должник не исполнит надлежащим образом возложенное на него обязательство. Подобное представление о залоге родилось из ростовщической практики (в качестве примеров можно назвать литературных персонажей — старуху-ростовщицу из романа Ф.М. Достоевского «Преступление и наказание» или ростовщика Гобсека из одноименной повести О. Бальзака).

При этом ростовщичество не регулируется нормами гражданского законодательства и потому споры в этой сфере не подлежат судебной защите. Правда, современное российское законодательство допускает случаи передачи заложенного имущества во владение кредитору, и тогда оно именуется закладом. Но это не означает, что при неисполнении обязательства должником кредитор приобретает на упомянутый заклад право собственности. Обычно этот заклад реализуется путем продажи с публичных торгов. Вырученная от продажи сумма распределяется между кредитором и должником следующим образом. Кредитор получает необходимое удовлетворение своих требований, а должник — оставшуюся часть. Точно так же производится расчет и в случаях, когда заложенное имущество остается у должника. В практике обязательственного права институт заклада обычно применяется гражданами (физическими лицами), когда они обращаются за получением краткосрочных кредитов в специализированные организации — ломбарды.

Более широкое распространение имеет залог с оставлением имущества у самого должника или другого лица, предоставившего кредитору такое обеспечение за должника.

Итак, залог — это способ обеспечения обязательства, при котором кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (п. 1 ст. 334 ГК РФ).

Часто залог используется как способ обеспечения обязательств по кредитным договорам и договорам займа.

Различают два способа возникновения залогового обязательства: на основании договора и при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Залог на основании закона регулируется нормами ГК РФ о залоге, возникающем в силу договора, постольку, поскольку иное не установлено законом (п. 2 ст. 334.1 ГК РФ).

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом (п. 1 ст. 336 ГК РФ).

Залог недвижимого имущества регулируется Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Общие правила ГК РФ о залоге применяются к ипотеке в случаях, когда ГК РФ или Законом № 102-ФЗ не установлены иные правила.

В соответствии с п. 2 ст. 336 ГК РФ договором залога или в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем. В этом случае право залога возникает у залогодержателя только с момента приобретения залогодателем соответствующего имущества или права.

Необходимо обратить внимание на то, что залогодателем по договору залога может быть не только сам должник, но и третье лицо, причем как собственник, так и лицо, имеющее право хозяйственного ведения на предмет залога. В последнем случае п. 2 ст. 295 ГК РФ устанавливает определенные ограничения на сдачу имущества в залог без согласия его собственника. Сдать в залог право в отличие от имущества может только лицо, которому оно принадлежит.

Переданное в залог имущество может оставаться у залогодателя или передаваться залогодержателю. Если иное не предусмотрено договором залога, имущество остается у залогодателя. При этом предмет залога может находиться у залогодателя под замком и печатью залогодержателя, а также с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).

Недвижимое имущество, а также заложенные товары в обороте залогодержателю не передаются.

Та сторона, которая владеет предметом залога, обязана обеспечить его сохранность, защищать его от посягательств и требований третьих лиц. Перечень обязанностей стороны, у которой находится предмет залога, перечислен в п. 1 ст. 343 ГК РФ. Другая сторона при всём этом вправе проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества.

При грубом нарушении залогодержателем предусмотренных законом обязанностей, создающем угрозу утраты или повреждения заложенного имущества, залогодатель вправе потребовать досрочного прекращения залога.

По общему правилу риск случайной гибели или случайного повреждения предмета залога несет залогодатель, если договором залога не предусмотрено иное. Если же предмет залога передается залогодержателю, то он в свою очередь несет ответственность за полную или частичную утрату или повреждение переданного ему имущества, если не докажет, что может быть освобожден от ответственности в соответствии со ст. 401 ГК РФ. Залогодержатель отвечает за утрату предмета залога в размере его действительной стоимости, а за его повреждение — в размере суммы, на которую эта стоимость понизилась, независимо от суммы, в которую был оценен предмет залога при передаче его залогодержателю. Если залогодателем является должник залогодержателя, то он вправе зачесть требование к залогодержателю о возмещении убытков, причиненных утратой или повреждением предмета залога, в погашение обязательства, обеспеченного залогом, в том числе тогда, когда срок исполнения этого обязательства еще не наступил и досрочное исполнение обязательства не допускается (ст. 344 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено договором залога или не вытекает из существа залога, то залогодатель может пользоваться заложенным имуществом в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы. Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, то залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя. Данное правило является одной из гарантий интересов залогодержателя.

Как и соглашение о неустойке, договор залога должен быть заключен в письменной форме. Кроме того, договоры о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, которые должны быть нотариально удостоверены, подлежат нотариальному удостоверению (п. 3 ст. 339 ГК РФ).

При разрешении споров, связанных с залогом движимого имущества или прав на имущество, следует учитывать, что такой договор залога подлежит нотариальному удостоверению лишь в случаях, когда обеспечиваемый залогом договор в соответствии с п. 2 ст. 163 ГК РФ должен быть заключен в нотариальной форме. Согласно п. 2 ст. 163 нотариальное удостоверение договоров залога обязательно в случаях, прямо указанных в законе, и в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Несоблюдение сторонами требований о нотариальном удостоверении и государственной регистрации договоров о залоге влечет за собой недействительность договора. Существенным для действительности договора залога является также и содержание самого договора. В договоре о залоге должны содержаться предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие, у какой из сторон (залогодателя или залогодержателя) находится заложенное имущество (п. 1 ст. 339 ГК РФ).

Указанные элементы представляют собой существенные условия договора залога, при отсутствии хотя бы одного из которых договор считается незаключенным.

Договор также считается незаключенным, если в договоре залога предмет залога индивидуально не определен. Так, указание в качестве предмета залога «автомобили и иные принадлежащие заемщику транспортные средства» не может считаться достаточной формулировкой, позволяющей достоверно определить, какое конкретно имущество являлось предметом залога (индивидуализировать заложенное имущество).

Права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, Гражданским Кодексом и другими законами.

Если предметом залога является имущество, которое будет создано или приобретено залогодателем в будущем, залог возникает у залогодержателя с момента создания или приобретения залогодателем соответствующего имущества, за исключением случая, когда законом или договором предусмотрено, что оно возникает в иной срок.

Если основное обязательство, обеспечиваемое залогом, возникнет в будущем после заключения договора залога, залог возникает с момента, определенного договором, но не ранее возникновения этого обязательства (ст. 341 ГК РФ).

Соглашением сторон могут быть установлены различные пределы пользования предметом залога, оставляемого у залогодателя.

1. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя.

Таким образом, залогодатель полностью лишается возможности использования предмета залога с момента заключения договора о залоге. Такая форма крайне невыгодна залогодателю и, как следствие, непопулярна.

2. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя в свободном пользовании в соответствии со своим назначением с правом извлечения плодов и доходов.

3. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя в свободном пользовании, но с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).

Например, при залоге недвижимости залогодержатель вправе наклеить на двери заложенного дома объявление о залоге.

4. Иные пределы устанавливаются соглашением сторон.

Что касается распоряжения предметом залога, оставленного у залогодателя, то по общему правилу отчуждение, предоставление в аренду или безвозмездное пользование, а также иное распоряжение могут производиться только с согласия залогодержателя.

Иные правила могут быть предусмотрены соглашением сторон, законом или вытекать из существа залога.

Если же заложенное имущество передано залогодержателю (кредитору), то последний вправе им пользоваться только в случаях, прямо предусмотренных договором, регулярно предоставляя залогодателю отчет о пользовании.

Возможен вариант, когда договором на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства должника.

Вне зависимости от того, каков режим пользования заложенным имуществом, за залогодателем всегда сохраняется право его завещать (ст. 346 ГК РФ).

Данная норма призвана защитить права залогодателя. Такое завещание, разумеется, потеряет свою силу, если на заложенное имущество будет обращено взыскание в случае невыполнения должником основного обязательства.

Тем не менее пока это не произошло, залогодатель не может быть ограничен в своем праве, поэтому даже соглашение сторон, ограничивающее право залогодателя завещать заложенное имущество, — ничтожно.

Если основное обязательство должником не исполнено или исполнено ненадлежащим образом по обстоятельствам, за которые должник отвечает, то требования кредитора удовлетворяются путем обращения взыскания на заложенное имущество (п. 1 ст. 348 ГК РФ).

Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество может быть произведено двумя путями (ст. 349 ГК РФ):

• по решению суда;
• на основании соглашения залогодержателя с залогодателем.

Второй вариант значительно более удобен в случае отсутствия спора между сторонами, поскольку вопрос решается быстрее и при отсутствии судебных издержек. Им можно воспользоваться при соблюдении следующих требований.

1. Соглашение может быть заключено только после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога (т.е. в случае неисполнения должником основного обязательства).

2. Соглашение должно быть нотариально удостоверено.

Кроме того, сторона соглашения, а также любое другое лицо, чьи права нарушаются таким соглашением, вправе оспаривать его в судебном порядке.

Что касается движимого имущества, то стороны вправе в договоре предусмотреть любой порядок обращения взыскания. Если же такой порядок договором не предусмотрен, то для принятия решения об обращении взыскания требуется решение суда.

Взыскание на любое имущество, являющееся предметом залога, может быть обращено по решению суда в следующих случаях:

•  предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке;
•  предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;
•  залогодатель — физическое лицо в установленном порядке признано безвестно отсутствующим;
•  заложенное имущество является предметом предшествующего и последующего залогов, при которых применяются разный порядок обращения взыскания на предмет залога или разные способы реализации заложенного имущества, если соглашением между предшествующим и последующим залогодержателями не предусмотрено иное;
•  имущество заложено в обеспечение исполнения разных обязательств нескольким залогодержателям, за исключением случая, когда соглашением всех созалогодержателей с залогодателем предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания.

Вне зависимости от того, в каком порядке было обращено взыскание на заложенное имущество, реализация его производится только путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Поскольку залог является акцессорным обязательством, которое обеспечивает основное, он прекращается с завершением этого основного обязательства.

Кроме этого он прекращается:

•  при грубом нарушении залогодержателем обязанностей, предусмотренных подпунктами ст. 343 ГК РФ, создающем угрозу утраты или повреждения заложенного имущества;
•  в случае гибели заложенного имущества или прекращения заложенного права;
•  в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества.

2.3 Удержание

Удержание имущества должника — не самый известный и, видимо, как следствие, не очень популярный из способов обеспечения исполнения обязательств, применяемых хозяйствующими субъектами в практике договорных отношений с партнерами. Тем не менее при ближайшем рассмотрении этого способа можно убедиться в его несомненной привлекательности в силу простоты применения и удобства для кредитора.

Удержание отличается от всех других способов обеспечения исполнения обязательств прежде всего тем, что закрепляется напрямую в законе и может использоваться вне отдельного договора об обеспечении. Особенностью является то, что удержание как институт частного права в некоторых ситуациях имеет соприкосновение с публичным правом, когда возникают коллизии, связанные с захватом имущества и разграничением с уголовно-правовыми отношениями.

Удержание заключается в праве кредитора, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено (п. 1 ст. 359 ГК РФ).

На право кредитора на удержание вещи не может повлиять тот факт, что права на нее (в период нахождения вещи у кредитора) приобретены третьим лицом (п. 2 ст. 359 ГК РФ).

Таким образом, для того чтобы кредитор был вправе произвести удержание имущества должника, не требуется ни заключения дополнительных соглашений, ни включения соответствующих положений в основной договор.

Удержание — это единственный из названных в гл. 23 ГК РФ способов обеспечения обязательств, возникающий непосредственно из закона. При этом стороны вправе включить в основной договор положения, ограничивающие или даже запрещающие удержание, поскольку нормы ст. 359 ГК РФ являются диспозитивными (т.е. применяются только в том случае, если договором не предусмотрено иное).

Как следует из приведенной формулировки п.1 ст. 359 ГК РФ, основанием для удержания вещи являются:

1) неоплата должником вещи в установленный срок;

2) невозмещение должником кредитору издержек и других убытков, связанных с этой вещью, в установленный срок.

Кроме того, если участники договора действуют как предприниматели, то удержанием может обеспечиваться исполнение и иных обязательств.

Иначе говоря, в этом случае кредитор вправе удерживать вещь, принадлежащую должнику, и в качестве обеспечения исполнения должником обязательств, никак не связанных ни с самой вещью, ни с возмещением издержек, связанных с этой вещью.

Следовательно, в предпринимательских отношениях удержание может быть использовано для обеспечения обязательств любого рода.

Необходимо учитывать, что кредитор обладает правом удержания только той принадлежащей должнику вещи, которая поступила во владение кредитора на законных основаниях.

В законе не содержится указания на конкретный перечень таких случаев, однако исходя из общих правил гражданского законодательства можно сделать вывод, что основанием для поступления вещи во владение кредитора (до момента осуществления права удержания) должно быть волеизъявление должника.

В случае самовольного захвата кредитором принадлежащей должнику вещи последний будет вправе обратиться в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) на основании ст. 301 ГК РФ, даже если у должника есть не исполненные перед кредитором обязательства.

Закон не устанавливает каких-либо ограничений по видам удерживаемых вещей. Поэтому удержанию может подлежать как движимое (включая, например, документы), так и недвижимое имущество (помещения, здания).

При этом необходимо иметь в виду, что в силу ст. 359 ГК РФ предметом удержания не могут быть денежные средства.

Также необходимо обратить внимание на то, что удержанию может подлежать только имущество должника, удержание кредитором своего собственного имущества не может в силу закона считаться удержанием.

Гражданское законодательство не устанавливает сроков, в которые может быть произведено удержание.

Следовательно, удержание может быть произведено по усмотрению кредитора в любой день после срока, в который в соответствии с условиями договора должно было быть исполнено обязательство.

Для того чтобы удержание было правомерным, необходимы следующие условия:

•  наличие в распоряжении кредитора вещи, принадлежащей должнику на праве собственности;
•  законное основание поступления вещи в распоряжение кредитора;
•  наличие у должника обязательства по оплате вещи или связанных с нею издержек и других убытков (или любого иного обязательства, в котором стороны действуют как предприниматели);
•  неисполнение (частичное неисполнение) должником обязательства перед кредитором в установленный срок;
•  отсутствие соглашения сторон о запрещении удержания;
•  соблюдение условий соглашения об ограничении удержания (если таковое соглашение заключено или если есть соответствующие положения в основном договоре).

Право удержания возникает непосредственно из закона. Для осуществления своего права кредитору необходимо и достаточно выразить свою волю на осуществление удержания (в соответствии с п.2 ст.154 ГК РФ такая сделка является односторонней), т.е. уведомить должника о том, что принадлежащее ему имущество будет удерживаться до момента исполнения им обязательств по договору.

В соответствии с п. 1 ст. 159 и п. 2 ст. 161 ГК РФ такое уведомление возможно произвести устно (если иное не предусмотрено соглашением сторон).

2.4 Поручительство

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст. 361 ГК РФ).

Договор поручительства порождает личное обязательство лица, за счет имущества которого, наряду с имуществом должника, могут быть удовлетворены требования кредитора при нарушении должником обеспечиваемого обязательства. Таким образом, при поручительстве имеет место личное ручательство, а не ручательство вещью, как при залоге. Поэтому эффективность поручительства зависит от личных качеств поручителя и его имущественного положения [44, с. 17].

В отношении поручительства участвуют три лица: должник по основному обязательству, его кредитор и третье лицо — поручитель, который принимает на себя обязательство нести имущественную ответственность перед кредитором в случае, если основной должник не выполнит или ненадлежащим образом выполнит свое обязательство. Вместе с тем договор поручительства представляет собой двустороннюю сделку, сторонами которой выступают кредитор (веритель) по обеспечиваемому обязательству и поручитель. Действительность поручительства не зависит от факта наличия или отсутствия согласия должника на совершение такой сделки между верителем и поручителем. Просьба должника может быть лишь мотивом для совершения сделки поручительства, но не ее юридическим элементом.

Поручительство является обязательством, основанным на договоре. Вследствие этого его возникновение и действительность требуют наличия всех условий, необходимых для возникновения и действительности договорного обязательства вообще.

В качестве поручителя могут выступать как физические, так и юридические лица.

Не могут быть поручителями:

1) бюджетные учреждения, поскольку бюджетные учреждения используют бюджетные средства в соответствии с утвержденной сметой доходов и расходов;

2) казенные предприятия, за которыми имущество закрепляется на праве оперативного управления, поскольку казенные предприятия вправе распоряжаться закрепленным за ними имуществом (как движимым, так и недвижимым) лишь с согласия собственника этого имущества (ст.115 ГК РФ);

3) филиалы и представительства, поскольку филиалы и представительства не являются юридическими лицами (ст. 55 ГК РФ).

Суть поручительства заключается в том, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должником должник и поручитель солидарно отвечают перед кредитором, т.е. кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от должника и поручителя совместно, так и от любого из них по отдельности, полностью либо в части (солидарная ответственность).

При этом если кредитор предъявляет иск к должнику и поручителю как к солидарным должникам, ответственность за неисполнение основного обязательства не может быть возложена только на поручителя, даже если у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для погашения долга перед кредитором. При наличии оснований для привлечения к ответственности обоих солидарных должников суд обязан взыскать соответствующую денежную суммы с должника и поручителя солидарно.

В том случае, когда суд выносит решение о взыскании с должника суммы долга, но данное решение должником не исполнено, кредитор вправе предъявить иск к поручителю об исполнении обязательства, так как обязательства должника могут считаться исполненными лишь при уплате долга кредитору, а не вынесении решения о его взыскании. В соответствии со ст. 323 ГК РФ солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Поручитель же в свою очередь вправе предоставлять суду доказательства полной или частичной уплаты долга должником, если такая имела место.

Вместо солидарной ответственности законом или договором поручительства может быть предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. В этом случае кредитор обязан вначале предъявить требование к основному должнику, а уже в случае отказа должника от удовлетворения этого требования предъявить соответствующее требование к поручителю.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2 ст. 363 ГК РФ).

При этом если иное не указано в договоре поручительства, ответственность поручителя ограничивается только уплатой сумм, причитающихся с основного должника. Например, кредитор не вправе требовать с поручителя проценты, установленные ст. 395 ГК РФ, за неисполнение поручителем своего обязательства перед кредитором по уплате долга за должника. Возложение на поручителя самостоятельной ответственности должно быть предусмотрено в договоре поручительства. Если же в договоре поручительства ответственность поручителя ограничена определенными суммами, например только за возврат долга и уплату процентов за пользование им в размере, определенном договором займа, то кредитор вправе требовать от поручителя только уплаты указанных сумм и не вправе требовать, к примеру, неустойку. Причем условием об ограничении ответственности поручителя является простое перечисление видов ответственности поручителя в договоре поручения, никаких прямых оговорок об исключении ответственности в форме неустойки не требуется. Также, если иное не предусмотрено договором поручительства, поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник, в том числе в случае, когда сам должник от них отказался или признал свой долг.

В том случае, когда поручитель удовлетворяет требования кредитора, кредитор передает ему документы, удостоверяющие требование к должнику, и права кредитора по обязательству, включая права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника. Вместе с тем нормативно-правовыми актами или договором поручения могут быть установлены иные правила перехода прав требования от кредитора к поручителю (ст. 365 ГК РФ).

Если должник сам исполняет обязательство, то он обязан незамедлительно уведомить об этом поручителя. При нарушении этого положения должником и если поручитель также в свою очередь исполнит аналогичное обязательство перед кредитором, поручитель вправе предъявить регрессное требование к должнику либо взыскать с кредитора неосновательно полученное. Выбор способа защиты в данном случае принадлежит поручителю. При предъявлении поручителем должнику регрессного требования должник не вправе выдвигать против него возражения, которые он имел против кредитора.

Общие основания прекращения обязательств изложены в гл.26 ГК РФ.

Между тем в ст. 367 ГК РФ предусматривается следующие основания прекращения поручительства:

•  прекращение обеспеченного поручительством основного обязательства (п. 1 ст. 367 ГК РФ);
•  изменение основного обязательства, влекущее увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего (п.1 ст. 367 ГК РФ);
•  перевод на другое лицо долга по обеспеченному им основному обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника (п.

2 ст. 367 ГК РФ).

В заключение следует отметить, что гражданское законодательство не запрещает поручителю в обеспечение своей обязанности перед кредитором заключить с должником договор залога имущества, принадлежащего должнику.

Речь идет о том, что помимо договора поручительства, заключенного между кредитором и поручителем, в обеспечение обязанности поручителя перед кредитором заключается еще договор залога имущества, принадлежащего должнику, между поручителем и должником.

При исполнении поручителем своей обязанности перед кредитором по условиям такого договора поручитель вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.5 Банковская гарантия

Банковская гарантия представляет собой письменное обязательство банка, иного кредитного учреждения или страховой организации (гаранта) уплатить кредитору другого лица (принципала) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении кредитором письменного требования о ее уплате (ст. 368 ГК РФ).

«Гарант» — достаточно известное слово, означающее поручителя. Бенефициаром называют:

• а) лицо, в пользу которого совершается платеж или выставляется аккредитив;
• б) получателя пенсии, страховой премии, ренты, пособия и т.п.;

• в) лицо, пользующееся пожертвованиями или благодеяниями;
• г) главу церковного прихода в римско-католической церкви, чья деятельность связана с определенными доходами;
• д) в Древнем Риме бенефициариями именовали солдат, освобожденных от тяжелых работ, и вообще всех лиц, пользовавшихся какими-либо льготами.

В ГК РФ данный термин используется в первом значении, и его не следует путать с бенефициантом (лицом, в пользу которого устраивается спектакль (бенефис)).

Принципалом именуется:

• а) глава, начальник, патрон, хозяин;

• б) основной, главный должник в обязательстве;
• в) лицо, от имени которого действует агент, представитель;
• г) ректор университета, директор колледжа;
• д) главный виновник;
• е) основная сумма, на которую начисляются проценты, капитал и др.

В ГК РФ этот термин применяется в значениях «б» и «в», хотя в некоторых других нормативных актах он используется и в некоторых других значениях.

Как следует из определения банковской гарантии, гарантийное обязательство гаранта должно быть оформлено в письменной форме. Само по себе оно представляет собой одностороннее письменное обязательство гаранта и возникает между гарантом и бенефициаром. При этом гражданское законодательство, предусматривая письменную форму банковской гарантии, не требует заключения письменного соглашения между гарантом и бенефициаром. Действительность этого обязательства не зависит и от наличия письменного соглашения между гарантом и принципалом, и соответственно его отсутствие не влечет за собой недействительности банковской гарантии.

Банковская гарантия выдается гарантом по просьбе принципала, который за ее выдачу уплачивает гаранту вознаграждение, часто по договорам кредита и займа, лизинга, а также по договорам подряда, поставки и иным договорам. При этом законодательство не требует указания в тексте гарантии конкретного бенефициара, а его отсутствие не является основанием для признания банковской гарантии недействительной. При отсутствии такого указания обязательство по гарантии должно исполняться в пользу бенефициара, предъявившего гаранту подлинник банковской гарантии.

Банковская гарантия вступает в силу со дня ее выдачи либо в иной срок, прямо в ней предусмотренный. Например, в тексте гарантии гарант может установить, что его обязательства возникают только после получения письменного ответа бенефициара о принятии гарантии.

Банковская гарантия бывает двух видов: безотзывной и отзывной. По общему правилу, изложенному в ст. 371 ГК РФ, банковская гарантия является безотзывной. Это означает, что банковская гарантия не может быть отозвана выдавшим ее гарантом. Между тем самой гарантией может быть предусмотрено право гаранта указать, что данное гарантийное обязательство является отзывным.

Право требования бенефициара по выданной ему гарантии не может быть передано третьему лицу за исключением случаев, когда такое право предусмотрено в самой гарантии (ст. 372 ГК РФ).

В соответствии со ст. 373 ГК РФ банковская гарантия вступает в силу со дня ее выдачи, если в гарантии не предусмотрено иное. Иными словами, для возникновения гарантийного обязательства не требуется извещения гаранта о принятии бенефициаром (кредитором) гарантии, если, конечно, гарант не поставил возникновение своих обязательств в зависимость от такого извещения.

Главной обязанностью гаранта является выполнение письменного требования бенефициара, предъявленного с соблюдением условий гарантии.

Помимо этого п. 1 ст. 375 ГК РФ устанавливаются дополнительные обязанности гаранта, связанные с рассмотрением требования бенефициара. Например, при получении требования бенефициара гарант должен без промедления уведомить об этом принципала и передать ему копии требования со всеми относящимися к нему документами.

При этом гарант должен рассмотреть требование бенефициара с приложенными к нему документами в разумный срок и проявить разумную заботливость, чтобы установить, соответствуют ли это требование и приложенные к нему документы условиям гарантии (ст. 375 ГК РФ).

Под «разумной заботливостью» понимается обязанность гаранта удостовериться, соответствуют ли документы условиям гарантии.

Несоответствие документов условиям гарантии является основанием для отказа гаранта выполнить требования бенефициара (п. 1 ст. 376 ГК РФ).

Такие оценочные понятия, как «разумный срок» и «немедленно», содержащиеся в п. 2 ст. 375 и п. 1 ст. 376 ГК РФ, стороны могут конкретизировать в договоре о выдаче банковской гарантии.

В соответствии со п. 1 ст. 376 ГК РФ гарант отказывает бенефициару в удовлетворении его требования, если это требование либо приложенные к нему документы не соответствуют условиям гарантии либо представлены гаранту по окончании определенного в гарантии срока.

Следовательно, основаниями к отказу являются исключительно обстоятельства, связанные с несоблюдением условий самой гарантии, не имеющие никакого отношения к основному договору.

Гарант может отказать бенефициару и без указания, в чем состоит несоответствие требования и документов условиям гарантии. Статья 378 ГК РФ устанавливает ограниченный перечень оснований прекращения банковской гарантии.

Обязательство гаранта перед бенефициаром прекращается:

•  уплатой бенефициару суммы, на которую выдана гарантия;
•  окончанием определенного в гарантии срока, на который она выдана;
•  отказом бенефициара от своих прав по гарантии и возвращением ее гаранту;
•  отказом бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного заявления об освобождении гаранта от его обязательств.

Помимо специальных оснований основанием прекращения обязательств гаранта могут служить также некоторые общие основания прекращения обязательств, предусмотренные гл. 26 ГК РФ. Например, основанием прекращения обязательств гаранта могут служить новация обязательства (ст. 414 ГК РФ), отступное (ст. 409 ГК РФ), зачет встречного однородного требования (ст. 410 ГК РФ).

2.6 Задаток

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (ст.380 ГК РФ).

Задаток отличается от других способов обеспечения исполнения обязательств тем, что помимо обеспечительной функции он выполняет еще две дополнительные функции: удостоверяющую, поскольку служит доказательством заключения договора, и платежную, так как сумма задатка засчитывается в счет будущих платежей.

Если по ранее действовавшему законодательству задаток мог применяться только в отношениях между гражданами, то сейчас задатком могут быть обеспечены договоры, заключаемые в процессе осуществления предпринимательской деятельности юридическими лицами и гражданами — предпринимателями.

Задатком могут быть обеспечены лишь договорные обязательства. Поэтому задаток не может быть использован для обеспечения обязательств, возникающих из неосновательного обогащения и причинения вреда.

Обязательным условием заключения соглашения о задатке является его совершение в письменной форме независимо от суммы задатка. Вместе с тем неисполнение этой нормы не влечет признания соглашения о задатке недействительным, как это происходит с такими способами обеспечения обязательств, как, например, неустойка или поручительство. При этом стороне будет труднее доказать существование подобного соглашения, заключенного в устной форме, так как в силу ст. 162 ГК РФ она лишается права ссылаться в подтверждение существования данного соглашения на свидетельские показания; сторона может ссылаться только на письменные и другие доказательства. Кроме того, в п. 3 ст. 380 ГК РФ предусмотрено, что при нарушении положения о заключении соглашения о задатке в письменной форме, а также в других случаях, когда имеют место сомнения в том, является ли уплаченная стороной денежная сумма задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (п. 3 ст. 380 ГК РФ).

Задаток несколько похож на аванс, однако между ними имеется существенная разница.

Во-первых, соглашение о задатке, как уже отмечалось, независимо от его суммы должно быть совершено в письменной форме.

Во-вторых, аванс при прекращении обязательства до начала его исполнения может и не возвращаться, если стороной, его получившей, уже произведены какие-то правомерные затраты по данному обязательству. Что же касается задатка, то при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности его исполнения (ст. 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен. При этом если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. А если ответственной является сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка, что не предусмотрено в случае аванса.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Внесение задатка предусмотрено нормами Гражданского кодекса РФ, регулирующими порядок заключения договора путем проведения торгов (ст.ст.447 — 449 ГК РФ).

Лица, желающие принять участие в торгах, должны внести задаток в размере, сроки и порядке, указанные в извещении о проведении торгов.

Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.

При уклонении от подписания протокола лицо, выигравшее торги, утрачивает внесенный им задаток.

Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

Для подписания договора с победителем торгов отводится определенный срок, заранее указанный в извещении об их проведении.

Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее 20 дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола.

На практике задаток часто используется контрагентами при заключении договоров аренды, найма, купли-продажи жилых и нежилых помещений, в договорах подряда. Представляется, что задаток более удобен для стороны, его получающей, поскольку денежные средства, уплаченные другой стороной в качестве задатка, поступают во владение получающей стороны, и в случае нарушения обязательства другой стороной, сумма задатка просто остается у стороны, его получившей. Необходимость в истребовании каких-либо денежных средств у стороны, не исполнившей обязательство, в этом случае не наступает. В более неблагоприятной ситуации оказывается сторона, уплатившая задаток, так как в случае нарушения обязательства другой стороной она должна не только вернуть сумму уплаченного задатка, но и истребовать дополнительно денежную сумму, равную сумме задатка. И если сторона, получившая задаток и не исполнившая обязательство, не захочет по доброй воле уплатить другой стороне указанные денежные средства, другая сторона вынуждена обратиться в суд с требованиями о взыскании двойной суммы задатка. Понятно, что на судебные разбирательства уходит время и не всегда присужденные денежные суммы можно получить фактически. С этой точки зрения задаток в большей степени удобен для стороны, его получающей, чем уплачивающей.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Проанализировав в этой работе способы обеспечения обязательств, необходимо отметить, что, вступая в то или иное правоотношение, субъект должен быть уверен, что другая сторона исполнит свои обязанности надлежащим образом (обусловленным в договоре способом, в установленный срок, в определенном месте и т. п.).

Исполнение обязательств обеспечивается системой мер организационного, экономического и правового порядка. Так, само существование законодательства обеспечивает исполнение обязательств: устанавливает принципы исполнения, предусматривает недопустимость одностороннего отказа от обязательства или изменения его условий, устанавливает возможность принудительного исполнения и т. д. Одновременно оно содержит ряд норм, направленных именно на обеспечение исполнения обязательств (ст. 329-381 ГК).

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Указанные способы реализуются в акцессорных (дополнительных) обязательствах. К неакцессорным обязательствам относится банковская гарантия.

Неустойка представляет денежную сумму, установленную законом или договором, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Залог — это способ обеспечения обязательства, при котором кредитор (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (п. 1 ст. 334 ГК РФ).

Удержание заключается в праве кредитора, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено (п. 1 ст. 359 ГК РФ).

Поручительство представляет собой обязательство одного лица (поручителя) отвечать перед кредитором другого лица (должника) за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст. 361 ГК РФ).

Банковская гарантия представляет собой письменное обязательство банка, иного кредитного учреждения или страховой организации (гаранта) уплатить кредитору другого лица (принципала) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении кредитором письменного требования о ее уплате (ст. 368 ГК РФ).

Задаток представляет собой денежную сумму, которую одна из сторон передает другой стороне в счет причитающихся с нее по договору платежей в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1 ст. 380 ГК РФ).

Помимо перечисленных способов обеспечения исполнения обязательств закон предусматривает возможность применения иных способов, которые прямо в ГК РФ не установлены, но которые стороны могут использовать для обеспечения исполнения своих обязательств. В качестве таких способов, в частности, используют сделки с отлагательным условием, предварительные договоры, договоры репо (сделки купли-продажи ценных бумаг с обязательством продавца выкупить ценные бумаги в определенный срок по заранее фиксированной в договоре цене) и др.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

[Электронный ресурс]//URL: https://urveda.ru/kursovaya/obespechenie-obyazatelstv/

1. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 № 145-ФЗ//Российская газета, № 153-154, 12.08.1998.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ//Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ//Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410.

4. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»//Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, № 29, ст. 3400.

5. Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»//Собрание законодательства РФ, 15.01.1996, № 3, ст. 140.

6. Постановление ФАС Московского округа от 26.04.2006 № КГ-А40/3216-06//[Электронный ресурс]. СПС КонсультантПлюс. – Режим доступа: www. consultant.ru.

7. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 № 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге»//Хозяйство и право, № 6, 1998.

8. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 № 27 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации о банковской гарантии»//Специальное приложение к «Вестнику ВАС РФ», № 10, 2003 (ч. 1).

9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 20.01.1998 № 28 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве»//Хозяйство и право, № 7, 1998.

10. Актуальные проблемы гражданского права. Вып.3 /под ред. М.И. Брагинского. – М.: «Статут», 2009.

11. Алексеев, С.С. Правовые вопросы отказа плательщика от акцепта платежного требования/С.С. Алексеев// Вопросы советского гражданского права и процесса. Ученые записки. Т. 3. — М., 1955.

12. Анненков, К. Система русского гражданского права/К. Анненков. Т.III: Права обязательственные. СПб., 1901.

13. Антропцева, И.О. Банковская гарантия как банковская операция и способ обеспечения исполнения обязательств/И.О. Антропцева//Банковское право. 2010. № 1.

14. Банковское дело/ Под ред. О.И. Лаврушина. М.: ЮРАЙТ-Издат, 2012 г.

15. Брагинский, М.И. Договорное право. Общие положения (Книга 1)/М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. — М.: Статут, 2001.

16. Брагинский, М.И. Обязательства и способы их обеспечения: неустойка, залог, поручительство, банковская гарантия/М.И. Брагинский. – М. Правовые нормы о предпринимательстве. Бюллетень. Выпуск 1, 1995.

17. Васильева, М. Способы обеспечения исполнения обязательств/М. Васильева// Экономико-правовой бюллетень. 2012. № 7.

18. Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к главам 1, 2, 3 / Б.М. Гонгало, А.В. Коновалов, П.В. Крашенинников и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. — М.: Статут, 2013.

19. Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право: учеб. для студентов вузов / [Витрянский В.В. и др.]; отв. ред. — Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп. — М.: Волтерс Клувер, 2012.

20. Гражданское и торговое право зарубежных стран/Под ред. М.И. Кулагина. – М.: Статут, 2010.

21. Гражданское право: Учебник/Н.Н. Агафонова, С.В. Артеменков, В.В. Безбах и др.; отв. ред. В.П. Мозолин, А.И. Масляев. М.: Юристъ, 2010. Ч. 1.

22. Грибанов, В.П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав//Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав. — М.: Статут, 2000.

23. Гришаев, С.П. Ипотека на современном этапе. Комментарий законодательства/С.П. Гришаев//[Электронный ресурс]. СПС КонсультантПлюс. – Режим доступа: www. consultant.ru.

24. Даль, В.И. Толковый словарь великорусского живого словаря. Т. III.

25. Еремычева, И.И. Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств: эволюция и перспективы/И.И. Еремычева//Право и экономика. № 10. 2009.

26. Зинченко, С.А. О понятии и классификации способов обеспечения исполнения обязательств/С.А. Зинченко//Законы России: опыт, анализ, практика. 2009. № 12.

27. Казанцев, В.И. Гражданско-правовые способы обеспечения исполнения обязательств/В.И. Казанцев//Законы России: опыт, анализ, практика. 2009. № 12.

28. Карпов, М.С. Гражданско-правовые меры оперативного воздействия/М.С. Карпов. — М.: Статут, 2012.

29. Краткий курс обязательственного права / Автор-составитель Шляпников С.А. – М.: Из-во ПРИОР, 1998.

30. Кропова, Л. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств/Л. Кропова//Финансовая газета. Региональный выпуск. 2012. № 25.

31. Кулаков, В.В. О понятии способа обеспечения исполнения обязательства/В.В. Кулаков//Российский судья. 2010. № 12.

32. Малышева, Т. Способы обеспечения обязательств: гражданско-правовые аспекты/Т. Малышева//Финансовая газета. Региональный выпуск. 2009. № 22.

33. Мейер, Д.И.. Русское гражданское право (в 2-х ч., Часть 2).

По исправленному и дополненному 8-му изд., 1902. — М.: Статут, 1997.

34. Муратова, Д.Д. Способы обеспечения исполнения обязательств/Д.Д. Муратова//Аудиторские ведомости. 2010. № 3, 4.

35. Нефедова, Н.Н. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательства/Н.Н. Нефедова//Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения. 2010. № 11.

36. Ольшаный, А.И. Банковское кредитование: российский и зарубежный опыт/А.И. Ольшаный. – М.: Русская Деловая Литература, 2009.

37. Павлодский, Е.А. Договоры организаций и граждан с банками/Е.А. Павлодский. – М.: Статут, 2010.

38. Панченко, Е.В. Поручительство как способ надлежащего исполнения основного обязательства/Е.В. Панченко // Право и экономика. 2009. № 11.

39. Победоносцев, К.П. Курс гражданского права. Часть третья: Договоры и обязательства/К.П. Победоносцев. — М., 2003.

40. Римское частное право: Учебник / Под ред. проф. И.Б. Новицкого проф. И.С. Перетерского. — М.: Юрист, 1994.

41. Сарбаш, С.В. Право удержания в Российской Федерации/С.В. Сарбаш// Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств. 2-е издание, испр. — М.: Статут, 2009.

42. Свириденко, О.М. Обеспечение кредитных обязательств/О.М. Свириденко. – М.: из-во Филинъ, 1999.

43. Советское гражданское право: Учебник. Т. 1 / Под ред. О.А. Красавчикова. — М., 1985.

44. Хаметов, Р. Обеспечение исполнения обязательств: договорные способы/Р. Хаметов//Российская юстиция. 2009. № 5.

45. Черных, А.В. Залог недвижимости в российском праве/А.В. Черных. — М.: Статут, 2011.

46. Шершеневич, Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.)/Г.Ф. Шершеневич. — М., 1995.

47. Шичанин, А.В. Залог как способ обеспечения обязательств и баланс интересов участников гражданских правоотношений/А.В. Шичанин//Адвокат. № 9. 2009.

48. Южанин, Н.В. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств/Н.В. Южанин//Арбитражный и гражданский процесс, № 2, 2012.