Вопрос – Понятие договора купли-продажи, его характеристика (1 )

Реферат

Вопрос – Понятие договора купли-продажи, его характеристика (1 реферат)

Договор купли-продажи является самой древней из всех сделок. Его целью является передача вещи одним лицом другому с перенесением на последнего права собственности, иного вещного права.

Договор купли-продажи определен Гражданским кодексом Республики Беларусь как соглашение, в силу которого продавец обязуется передать имущество в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) .

договор купли-продажи

Договор купли-продажи имеет следующие виды: розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, энергоснабжение, контрактация, продажа недвижимости, продажа предприятия.

2 вопрос – Форма и содержание договора купли-продажи (2 реферат)

В ГК Беларуси отсутствуют специальные нормы, посвященные форме договора купли-продажи. Это означает, что форма данного договора определяется по общим правилам о форме сделок, за исключением случаев, предусмотренных законодательством (продажа предприятия, недвижимого имущества).

Существенные условия договора. Существенными для договора купли-продажи являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п.15 Положения о порядке контроля за проведением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями внешнеторговых операций, утвержденного Указом Президента РБ от 04.01.2000 № 7, резидент обязан предусмотреть во внешнеторговом договоре наличие даты и места заключения договора, предмета договора, количества, качества и цены товара, условий расчета и поставки, валюты платежа, сроков поставки товаров, ответственности сторон, порядка разрешения споров, а также названий, юридических адресов и банковских реквизитов договаривающихся сторон.

Вопрос – Порядок заключения договора купли-продажи

I. Форма сделок

II. Текст договора

III. Проверка полномочий лица, подписывающего договор

IV. Предмет договора

V. Прочие условия договора

общие правила заключения сделок

4 стр., 1813 слов

Договор купли-продажи

... задачи : дать общую теоретико-правовую характеристику договора купли продажи и его правового регулирования провести классификацию договора купли-продажи рассмотреть порядок заключения договора купли-продажи, рассмотреть форму договора проанализировать права и обязанности сторон по ...

1. дву- или многосторонними (договоры);

2. односторонними.

отлагательным

I. Форма сделок

1. устно ;

в письменной форме:

o нотариальной.

могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении

1. для которых установлена нотариальная форма,

2. несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

Сделка в простой письменной форме

Законодательством и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и др.) и должны предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 163 ГК).

факсимильного воспроизведения подписи

Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьёй 160 ГК могут быть совершены устно.

Несоблюдение простой письменной формы сделки, Нотариальное удостоверение сделок, Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации

(!) Несоблюдение нотариальной формы или требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность.

Сделка является недействительной:

1. по основаниям, установленным ГК либо иными законодательными актами;

(оспоримая сделка)

(ничтожная сделка)

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения . Однако если из содержания сделки вытекает, что она может быть прекращена лишь на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке

При наличии умысла у обеих сторон такой сделки, При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки, Мнимая сделка, Притворная сделка

В соответствии с требованиями статьи 174 ГК сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями его деятельности либо юридическим лицом, не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску учредителя (участника) этого юридического лица или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица, если другая сторона в сделке знала или в силу акта законодательства обязана была знать о ее неправомерности, но заключила такую сделку умышленно или по неосторожности.

сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения

Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной , а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего . Потерпевшему в таком случае возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Республики Беларусь. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

4 стр., 1520 слов

Договоры об отчуждении имущества

... Договоры об отчуждении имущества» произведите оплату. Внимание!!! Работы могут не соответствовать требованиям к оформлению какого-либо конкретного учебного заведения. Для получения полноценной курсовой или реферата ... изданиях 27. Алехина О.М. Проблемы реформирования института государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом в России / Алехина О.М. // Политическое управление: научный ...

Недействительность части сделки не влечет за собой недействительности прочих ее частей

II. Текст договора

при отсутствии в тексте договора определенных положений

Преамбула

(купли-продажи, поставки, комиссии и т.д.)

2. дату составления договора;

3. место подписания договора;

4. полные фирменные наименования партнеров, под которыми они зарегистрированы в реестре;

  • (подрядчик, поставщик, арендатор и т.д.)

6. подробное наименование должности, фамилию, имя, отчество лица, подписывающего договор, а также наименование документа, из которого следуют его полномочия на подписание договора.

IV. Предмет договора

Права и обязанности сторон

должны быть оговорены

1. обязанности и права первой стороны по договору;

2. обязанности и права второй стороны по договору;

3. срок выполнения своих обязательств сторонами;

4. место выполнения обязательств каждой из сторон;

5. способ выполнения обязательств каждой из сторон (порядок действий, их последовательность, сроки).

V. Прочие условия договора

1. Отношения сторон кроме договора регулируются действующим законодательством

Если это договоры, заключаемые между юридическими лицами разных государств, необходимо дополнительно оговорить, законодательство какой стороны будет применяться. В этом случае также необходимо обратить внимание на то, чтобы эта оговорка и арбитражная оговорка совпадали.

2. Условие о согласовании связи между сторонами, Реквизиты сторон, Для каждой стороны указываются

1. почтовые реквизиты;

(точный адрес)

3. банковские реквизиты сторон (номер расчетного счета, учреждение банка, код банка, МФО, данные расчетного центра, корреспондентский счет банка) – этому необходимо уделить особое внимание, поскольку иначе трудно будет взыскать убытки;

(для железнодорожных отправок, для контейнеров, мелких отправок)

Стороны должны принять на себя обязательство немедленно извещать друг друга в случае изменения своих реквизитов.

5. Количество экземпляров договора, ПРХД – 9 семинар

вопрос – Понятие договора купли-продажи, его характеристика (1 реферат)

Договор купли-продажи является самой древней из всех сделок. Его целью является передача вещи одним лицом другому с перенесением на последнего права собственности, иного вещного права.

Договор купли-продажи определен Гражданским кодексом Республики Беларусь как соглашение, в силу которого продавец обязуется передать имущество в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) .

12 стр., 5860 слов

Понятие и основания возникновения материальной ответственности ...

... в данной курсовой работе я использовал всего лишь три учебных издания, - это «Трудовое право в ... в трудовом правоотношении с собственником, имуществу которого был причинен ущерб. Лица, выполняющие работу на основании гражданско-правовых договоров, ... стороной трудовых отношений негативных последствий имущественного характера за совершенное трудовое ... відповідальності в трудовому праві». В обеих этих ...

договор купли-продажи

Договор купли-продажи имеет следующие виды: розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, энергоснабжение, контрактация, продажа недвижимости, продажа предприятия.

2 вопрос – Форма и содержание договора купли-продажи (2 реферат)

В ГК Беларуси отсутствуют специальные нормы, посвященные форме договора купли-продажи. Это означает, что форма данного договора определяется по общим правилам о форме сделок, за исключением случаев, предусмотренных законодательством (продажа предприятия, недвижимого имущества).

Существенные условия договора. Существенными для договора купли-продажи являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п.15 Положения о порядке контроля за проведением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями внешнеторговых операций, утвержденного Указом Президента РБ от 04.01.2000 № 7, резидент обязан предусмотреть во внешнеторговом договоре наличие даты и места заключения договора, предмета договора, количества, качества и цены товара, условий расчета и поставки, валюты платежа, сроков поставки товаров, ответственности сторон, порядка разрешения споров, а также названий, юридических адресов и банковских реквизитов договаривающихся сторон.