Способы определения площадей земельных участков и их точность

Реферат

Изучение «Инженерной геодезии» складывается из лекционных, лабораторных, практических работ и полевой практики. Использованию методического указания должно предшествовать изучение соответствующих разделов учебника. Это требование должно обязательно выполняться студентами.

Наличие в методическом указании краткого описания основных понятий и формул для вычислений обусловлено необходимостью обратить внимание студентов на существо вопроса перед переходом к закреплению материала путем выполнения лабораторной работы. Выполнение лабораторной работы рассчитано на два часа занятий.

Настоящее методическое указание к лабораторной работе имеет своей целью дать студентам первого курса строительных специальностей знания по методам и приемам определения площадей с учётом погрешностей всех геодезических измерений. В методическом указании приведены методы и приемы определения площадей, рассмотрены вопросы точности определения площадей с учетом погрешностей всех геодезических измерений.

Для закрепления теоретических знаний и практических навыков в методическом указании приведены контрольные вопросы для самоконтроля.

Способы определения площадей земельных участков. Методические указания по выполнению лабораторной работы. — Хабаровск: ДВГУПС, 2010. — 18 с.

Методические указания соответствуют требованиям ГОС ВПО по направлениям подготовки дипломированного специалиста 653600 «Транспортное строительство» и 653500 «Строительство».

Указания разработаны в соответствии с программой курса инженерной геодезии для строительных специальностей и предназначено студентам всех форм обучения, изучающих дисциплину «Инженерная геодезия».

В методических указаниях изложена методика выполнения лабораторной работы по способам определения площадей, приведены примеры вычислений и образцы оформления работы.

Составление различного рода проектов, связанных с использованием земельной территории, изучение её природных богатств, учет и инвентаризация земель требует определения площадей. При проведении этих работ определяются площади небольших участков или больших земельных массивов, суммы площадей нескольких несмежных участков, обладающих одними и теми же природными или хозяйственными признаками.

К таким площадям могут относиться различные сельскохозяйственные территории (луга, пашни, огороды), лесонасаждения, площади под планировку и застройку. А также территории осушения (болота), площади бассейнов водотоков (рек и оврагов), границы затоплений, водные пространства (озера, пруды, водохранилища), площади насыпей и выемок для подсчета объемов земляных дорог и других сооружений [3].

43 стр., 21285 слов

Уточнение местоположения границ и площади земельного участка

... нормативно-правовых и нормативно-технических документов; ­ дать характеристику района работ; ­ произвести уточнение местоположения границ и площади земельного участка; ­ сделать сметно-финансовый расчет; ­ оценить технику ... используемые для определения стоимости недвижимости и ее описания как объекта кадастрового учета. Земельный участок - пространственная граница государственного суверенитета, ...

В одних случаях достаточно ограничиться общими сведениями о площади участков и массивов, а в других случаях необходимы более точные способы определения площадей и погрешность даже в несколько десятых долей процента считается недопустимой. Поэтому наряду с определением площади очень часто требуется знать и точность её определения. При определении площадей по результатам измерений на местности точность зависит от качества этих измерений, в то время как при измерении площади по плану (или карте) на точность площади влияет качество измерений на местности, по которым составляется план или карта, графических построений участка на плане и определения площади по плану.

В зависимости от хозяйственной значимости участков и массивов, их размеров, конфигурации и вытянутости, наличия планово — топографического материала, топографических условий местности применяют следующие способы определения площадей:

1. Аналитический способ — когда площадь вычисляется по результатам измерений линий на местности или по их функциям (координатам вершин участка);

2. Графический способ — когда площадь вычисляется по результатам измерений линий на плане (карте);

3. Механический способ — когда площадь определяется по плану при помощи специальных приборов (планиметров).

Иногда эти способы применяются комбинированно. Например, общая площадь определяется аналитическим способом (по координатам вершин), а площади внутренних контуров — графическим или механическим способом. Далее в методическом указании будет более подробно рассмотрен каждый из выше перечисленных способов определения площадей.

1. Аналитический способ определения площадей

Цель ознакомиться и получить навык определения площадей аналитическим способом.

Вычисление площади этим способом производится по формулам геометрии, тригонометрии и аналитической геометрии. Исходными данными для вычисления служат измеренные в натуре углы или их функции — координаты.

Если участок представляет собой простейшую геометрическую фигуру (треугольник, трапецию и др.), то площадь его вычисляют по общеизвестным формулам геометрии или тригонометрии [4,5]. Площади многоугольников вычисляют обычно по координатам вершин (рисунок 1).

определение площадь земельный участок

Рисунок 1 — Вычисление площади многоугольника по координатам

Площадь замкнутого контура () в этом случае определяется по формулам [5]:

, (1)

(2)

где i — это порядковый номер вершин контура от 1 до n; n — число вершин полигона; x, y — координаты вершин контура.

При подстановке i = 1 получим в первой формуле x0 — x2, а второй y2 — y0, где вместо x0 и y0необходимо подставить xn и yn; если при подстановке i = n получим в первой формуле xn-1 — xn+1, во второй yn+1 — yn-1, где вместо xn+1, yn+1 необходимо подставить x1 и y1 (так как нулевая точка предшествует первой, а в данном случае первой вершине предшествует вершина n; точка n + 1следует за точкой n, а в данном случае за вершиной n следует первая вершина) [4,5]. Вычисление площади производиться для контроля по обеим формулам.

9 стр., 4038 слов

Измерение объектов трассологической экспертизы

... основы трасологической экспертизы и ее методов Главными принципами, положенными в основу трасологического учения ... определение цели моделирования, изучение моделируемого объекта, выделение подлежащих моделированию признаков, выбор способа ... данных, полученных в результате измерения признаков или их оценки ... являющиеся основным объектом трасологического исследования, возникают при контакте двух объектов. ...

Пример расчета площади при помощи аналитического способа. В соответствие с рисунком 1 прямоугольные координаты каждой вершины замкнутого полигона.

Разности координат xi-1 — xi+1 и yi+1 — yi-1 с соответствующим знаком запишем в графы 3 и 4. Например, для вершины 1 разность будет складываться из координаты последующей вершины 2 (Х2 = 209,43) и координаты предыдущей вершины 6 (Х6 = 209,43).

Результат перемножения соответственно граф 2 и 3, а также 1 и 4 запишем в графы 5 и 6.

Таким образом, площадь участка составляет 0998 м2 или 14,1 га. Вычисление разностей координат контролируется тем, что алгебраическая сумма, как разностей координат X, так и разностей координат Y должна равняться нулю, либо при составлении разностей каждая координата входит как со знаком плюс, так и со знаком минус. Совпадение сумм произведений в обоих случаях указывает на отсутствие ошибок вычислений.

Сумма произведений соответствует удвоенной площади полигона в квадратных метрах, так как координаты даны в метрах.

Точность аналитического способа 1/1000. При определении площади этим способом на точность влияют только погрешности измерений на местности.

2. Графический способ определения площадей

Цель ознакомиться и получить навык определения площадей графическим способом.

Площади участков, имеющих форму геометрических фигур треугольника, прямоугольника или трапеции, вычисляют по известным формулам геометрии [3,5]. Площадь треугольника , когда измерены основания и высота или , когда измерены стороны и вычислен периметр . Площадь прямоугольника , где — основание, высота, площадь трапеции , где — длины оснований, а — высота. Если участок представляет многоугольник, то его делят на элементарные геометрические фигуры — треугольники и трапеции (рисунок 2).

Рисунок 2 — Прямолинейная и криволинейная площадь

В каждой фигуре измеряют длины, по которым можно вычислить площадь. Иногда к сторонам многоугольника примыкают криволинейные контуры АМВ. В этих случаях перпендикуляры, опущенные из точек поворота на линию АВ, образуют трапеции и треугольники. Для вычисления площадей измеряют необходимые линии. Общая площадь многоугольника получается как сумма площадей отдельных фигур.

Точность определения площади графическим методом зависит от графической ошибки измерений линий плана. Известно, что линия плана определяется циркулем — измерителем с ошибкой 0,1 мм, которая не зависит от длины линии. Из этого следует, что относительная ошибка короткой линии больше, чем длинной. Поэтому при построении элементарных фигур надо стремиться к фигурам больших размеров и по возможности с одинаковыми длинами оснований и высот [3,5].

Для контроля и повышения точности площади можно определять дважды, для чего строят новые элементарные фигуры или в треугольниках измеряют другие основания и высоту. Относительное расхождение двухкратных определений общей площади не должно превышать точности 1/200 или 1-2% по отношению к действительной площади.

24 стр., 11806 слов

Бакалаврская работа содержит страниц таблицы рисунков использованных источников

... моделях, помимо местоположения границ земельных участков (парцелл) общинных владений, размещались сведения о площади и почвенно-грунтовых условиях, которые являлись основой для расчета налога на прибыль. Начиная ...

Определение площади способом палетки. Квадратная палетка представляет собой прозрачный лист, на котором нанесена сеть квадратов со сторонами 2 — 10 мм. Зная длину стороны одного квадрата и масштаб плана, можно вычислить площадь квадрата. Например, масштаб карты (плана) 1:10 000 следовательно, площадь одного квадрата со стороной 1см будет равнам2 или 1га.

Рисунок 3 — Определение площади способом палетки

Для определения площади палетку накладывают на замкнутый контур (рисунок 3).

Площадь подсчитывается как сумма полных и неполных квадратов. Недостаток графического способа заключается в том, что количество неполных квадратов приходится оценивать на глаз. На рисунке 3 число полных квадратов 15, а неполных примерно равно 8,5 для каждого неполного квадрата глазомерно определяют, какую часть он составляет от полного. Следовательно, отсюда относительная ошибка определения площади палеткой составляет 1/100.

3. Механический способ определения площадей

Цель лабораторной работы:

1. Ознакомиться с устройством планиметра PLANIX 7;

2. Приобрести практический навык работы с цифровым планиметром, определяя площадь контура;

3. Научиться оценивать качество выполненных измерений;

  • Планиметр — это прибор, которым можно определять площади контуров, плана или карты (рисунок 4).

Рисунок 4 — Планиметр PLANIX 7. 1. Роликовый механизм; 2. Экран; 3. Ручка трассера; 4. Ролик; 5. Функциональные клавиши; 6. Линза трассера;. 7. Интегрирующее колесо; 8. Корпус; 9. NiCd аккумуляторные батареи.

На рисунке 5 представлены функциональные клавиши PLANIX 7

Рисунок 5 — Функциональные клавиши PLANIX 7

1. Start — начала измерений;

2. Hold — удержание в памяти площади измеренной фигуры. При повторном нажатии клавиши можно продолжить измерения в результате происходит накопление измерений;

3. End — используется для неоднократного измерения одной и той же площади;

4. Aver — каждое измерение сохраняется нажатием клавиши End и усредняется нажатием клавиши Aver;

5. On/c — включение питания/ отчистка памяти предыдущих измерений;

6. Off — выключение питания;

7. 0..9 — цифровые клавиши;

8. m/ft — переход от метрической системе единиц к английской и наоборот;

9. Unit — многократное нажатие клавиши приведет к смене ед. измерения;

10. Scale — клавиша ввода масштаба;

11. D-SCL — клавиша ввода двойного масштаба;

12. SF? — запрос масштабного коэффициента;

Определение площади при помощи планиметра PLANIX 7

Ознакомившись с устройством планиметра, студенту необходимо получит индивидуальное задание в виде топографической карты, на которой будет задана площадь некоторого земельного участка.

Определение площади электронным планиметром

1. Объект, на котором определяют площадь контура, должен быть расположен на горизонтальной поверхности;

2. Установить планиметр необходимо так, чтобы роликовый механизм и рамка трассера располагались под прямым углом друг к другу, а линза трассера при этом находилась примерно на середине контура снимаемого объекта (рисунок 6).

Рисунок 6 — Подготовка к работе

3. Для включения прибора необходимо нажать функциональную клавишу On/c.

4. Затем, необходимо выбрать единицу измерения площади, для этого многократным нажатием клавиши Unit до тех пор, пока нужная единица измерения не будет выбрана .

15 стр., 7332 слов

Отчёт об определении рыночной стоимости объекта жилой недвижимости

... и содержанию Отчёта об определении стоимости недвижимого имущества. В работе приводится список использованных источников информации, приложение к курсовой работе, содержащее копии документов оценщика, документов по оценочной ... различия между объектами материального мира или нахождение в них общего. Метод измерения - приём или совокупность приёмов сравнения измеряемой физической величины с величиной, ...

5. Для установки масштаба измерения сначала при помощи функциональных клавиш 0..9 вводим масштаб, например,и далее необходимо нажать клавишу Scale (прибор запишет введенный масштаб в память прибора).

6. Затем необходимо нажать клавишу Start, появляется звуковой сигнал, на табло появится «0», что характеризует готовность прибора к работе.

7. Линзу трассера необходимо вести плавно по часовой стрелке, без рывков, не пропуская мелкие извилины (изгибы) контура. Когда линза трассера вернется в исходное положение, на табло высветится значение измеренной площади.

8. Для того чтобы записать полученный результат необходимо нажать функциональную клавишу Hold, которая удержит полученный результат. Все результаты записываются в таблицу 2, которая будет приведена в разделе 1.3.3.

9. После записи полученного результата в таблицу 2 необходимо повторно нажать клавишу Hold и затем нажать клавишу End для того, чтобы планиметр запомнил в памяти ранее измеренную площадь. После нажатия клавиши End можно начать измерять площадь S2.

Студент, получив задание, не менее шести раз определяет площадь одного и того же контура (), а затем выполняет математическую обработку результатов измерений для определения степени доверия, которого заслуживает полученный результат измерения.

10. Когда будет определенна и записана в память площадь S6 необходимо нажать функциональную клавишу Aver, которая усреднит все накопленные измерения, т. е. на экран планиметра буде выведено среднее арифметическое из всех шести измерений [7].

Обработка результатов и определения точности измерения

Обработка результатов и определение точности измерений

1. Определение вероятнейшей ошибки (разности между каждым результатом наблюдений и средним арифметическим):

Контролем предыдущих вычислений будет являться равенство нулю суммы вероятнейших ошибок:

2. Находим квадраты вероятнейших ошибок и сумму квадратов вероятнейших ошибок

3. Определение среднеквадратической ошибки каждого измерения:

4. Определение среднеквадратической ошибки арифметической середины:

5. Определение относительной ошибки измерения:

Точность определения площади цифровым планиметром составляет 1/500.

Заключение

Изучение зарубежного опыта показало, что пользователи кадастровой информации хотели бы получать гораздо больше услуг, чем им предлагают действующие в настоящее время системы. Велик спрос на пространственные (картографические) данные, причем это касается не только данных о границах между участками, но и топографических данных, представленных в форме карт или ортофотоснимков. Желательно также, чтобы данные о разрешенных видах использования земель и соответствующих ограничениях были представлены в виде пространственных объектов и имели связь с существующими земельными участками и другими единицами недвижимости. При этом с точки зрения пользователей кадастровой информации такими единицами недвижимости могут быть довольно разнообразные объекты. Также часто бывает так, что единицы недвижимости, подлежащие налогообложению, не соответствуют определению, данному недвижимому имуществу в кадастре. По сложившейся на протяжении многих лет традиции элементы дорогостоящей городской инфраструктуры (метро, железные дороги, мосты и т. п.) не являются объектами кадастрового учета. В свою очередь фрагменты сельскохозяйственных земельных участков, обладающие минимальной стоимостью, учитываются в кадастре большинства стран.

32 стр., 15619 слов

Оценка недвижимости в целях кредитования под залог на примере ...

... процедурах оценки залоговой недвижимости в целях обеспечения возвратности предоставляемых кредитных и заемных средств. Цель выпускной квалификационной работы - оптимизировать процессы оценки недвижимости при ... банка является обеспечение возвратности кредитных средств, к примеру, залоговой стоимостью недвижимости. Оценка залоговой стоимости присутствует в различных сегментах рынка кредитных услуг: ...

С учетом существующего положения в области земельного кадастра в нашей стране целесообразно использовать структурированный кадастровый номер земельного участка и объекта недвижимости в качестве уникального идентификатора, при этом логично объединить земельный кадастр и реестр недвижимости в единую систему, как это сделано в большинстве развитых стран. Для этого, прежде всего, должна быть обеспечена правовая и материально-техническая база, а также решены методологические и технологические вопросы.

Список литературы

[Электронный ресурс]//URL: https://urveda.ru/referat/tochnost-opredeleniya-granits-nedvijimogo-imuschestva/

1. Определение и оценка точности площади земельного участка. «Геодезия и картография». №3. — 54-57 с.

2. Об оценке точности определения площадей земельных участков. «Геодезия и картография». №7.- 38-43 с.

3. Методические указания к выполнению лабораторных работ с картами и теодолитами. Хабаровск.

4. Геодезия. — М.: «Недра».

5. Способы и точность определения площадей. — М.: «Геодезиздат».

6. Совершенствование методов геодезических работ в транспортном строительстве. — «ДВГУПС». — 2007.

7. Инструкция по эксплуатации электронного планиметра PLANIX