Различные цели землепользования и многочисленность его субъектов требует
По целевому назначению единый земельный фонд согласно ст. 1 ЗК РК делится на:
1. земли сельскохозяйственного назначения;
2. земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов);
3. земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)
4. земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного несельскохозяйственного
5. земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историке-культурного назначения;
6. земли лесного фонда;
7. земли водного фонда;
8. земли запаса.
Земельное законодательство, придавая исключительное значение целевому назначению каждой категории земель строго ограничивает отнесение земель к категориям и перевод земель из одной категории в другую. Эти изменения земельного фонда может быть осуществлено только государственными органами в пределах их компетенции по изъятию и предоставлению земельных участков, установленный Земельным кодексом и иными законодательными актами Республики Казахстан.
2. Раздел 3 ЗК РК предусматривает категории земель, внутри каждой категории также предусмотрены и их виды по вышеуказанным признакам и по особенностям их правового режима.
Например, состав земель сельскохозяйственного
В составе земель сельскохозяйственного
Сельскохозяйственные угодья делятся по внутрихозяйственному целевому назначению на: пашни, залежь, земли, занятые многолетними насаждениями, сенокосы и пастбища. Сельскохозяйственные земли могут быть орошаемые и неорошаемые.
Правовой режим земель природоохранного назначения
... земель состоит в том, что на землях природоохранного назначения допускается ограниченная хозяйственная деятельность при условии соблюдения установленного на них режима. выпаса оленей. Земли ... земли и акватории, входящих в границы государственного природного заказника. Исключением из общих правил, определяющих правовой режим этих земель, ... отнесения лесов к категориям защитности, утвержденную приказом ...
Земли населенных пунктов по внутрихозяйственному назначению делятся на 11 видов, некоторые из них имеют еще подвиды (транспорта, связи, инженерных коммуникаций, занятые и предназначенные для
По существу все категории земель имеют подвиды и соответственно различный правовой режим.
3. По правовому режиму право землепользования может быть постоянным и временным, отчуждаемым и неотчуждаемым, приобретенным возмездное или безвозмездно (ст.29 ЗК РК).
4. По правовому положению субъектов права землепользования делится на:
1) государственные и негосударственные;
2) национальные и иностранные;
3) физические и юридические лица;
4) постоянные и временные;
5) первичные и вторичные (ст.30 ЗК РК).
Можно этот список субъектов права
Виды землепользования могут быть разделены по хозяйственному назначению с указанием их целевого назначения, предоставляемого земельного участка для:
1) товарного сельскохозяйственного
2) отгонного животноводства (п.1 ст. 36 ЗК РК)
3) служебного земельного надела (п.1 ст. 36 ЗК РК ст.41 ЗК РК);
4) садоводчества;
5) огородничества (п.1 ст. 36, п.п. 2 п.6 ст.97 ЗК РК);
6) сенокошения и пастьбы скота (
7) пчеловодства (ст. 5 Закона «О пчеловодстве» от 12 марта 2002 г. Казахстанская правда, 19 марта 2002 г.);
8) и другие виды в случаях,
Можно отнести к особому виду землепользования и залог земельного участка (ст. 76 ЗК РК).
Предметом залога может быть земельный участок, принадлежащий залогодателю на праве частной собственности или праве землепользования. К залогу земельного участка применяются правила об ипотеке недвижимости, если иное не установлено законодательством.
1. Предоставление земельных участков для
2. Служебный земельный надел является
Перечень категорий работников, имеющих право на служебный земельный надел, установлен постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 мая 1996 г. № 634 «Об утверждении перечня категорий работников, имеющих служебные земельные наделы».
Целевое назначение служебного земельного надела -обслуживание служебного жилого дома, возделывание сельскохозяйственных культур: сенокошение и пастьба скота. Служебный земельный надел относится к вторичному временному безвозмездному землепользованию и предоставляется на период работы, в связи с которой он выделен. В случае, когда на служебном земельном наделе произведен посев сельскохозяйственных культур, право пользования служебным наделом уволенным работником прекращается после снятия урожая.
Понятие и виды сделок с земельными участками.Возникновение прав ...
... права собственности на них. Особенности правового регулирования договоров купли-продажи земельных участков, предусмотренные п. 2, 3 ст. 37 ЗК РФ, применяются и к совершению договоров мены земельных участков. Основным признаком, отличающим земельно-правовые сделки ...
В ст.41 ЗК РК предусмотрены условия сохранения служебного земельного надела за работниками, прекратившими трудовые отношения после ухода на пенсию по возрасту или инвалидности и на земли работников, призванных на действительную срочную службу в ряды Вооруженных сил или поступивших на учебу, и за семьями работников, погибших в связи с исполнением обязанностей, для нетрудоспособного супруга и престарелых родителей — пожизненно, для детей -до их совершеннолетия.
3. Садоводство. Предоставление земельного
4. Огородничество и животноводство. Предоставление земельных участков для
Земельный кодекс в подпункте 2 п.6 ст.97 предусматривает всего лишь по одному слову, что земли сельскохозяйственного
В России имеется федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который имеет XI глав и 53 статьи, в том числе поддержка садоводов, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями (гл. VIII).
В России существуют животноводческие товарищества граждан, имеющие типовой устав и уставы животноводческих товариществ. Такая правовая база для развития производства сельскохозяйственной продукции путем организации огородничества и животноводства граждан дает положительные результаты, увеличивается производство продуктов животноводства и огородничества.
Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков ...
... граждане заинтересованы в обеспечении своих гарантий на конкретные земельные участки и иные объекты недвижимости. Поэтому необходимо проведение государственного кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав ... соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование. В моей курсовой работе рассматриваются 3 земельных участка: ранее учтенный (требуется внести изменения в ГКН), ...
Об этом неоднократно писали в печати. Указ Президента Республики Казахстан от 26 марта 1991 года «О неотложных мерах по созданию условий для самообеспечения населения республики продовольственными продуктами» 2 предусмотрел предоставление земельных участков для огородничества, садоводства, ведение животноводства в целях создания условий для самообеспечения граждан основными продуктами сельского хозяйства за счет сельскохозяйственного производства, стабилизации снабжения населения продуктами питания в переходный к рыночным период и сдерживания роста цен на рынках. В этом Указе предусмотрены организационные меры по оказанию помощи в реализации права на огородничество и садоводство.
Таким образом, право землепользования — это совокупность правовых норм, определяющих виды права землепользования по основаниям возникновения права землепользования и хозяйственному назначению земельных участков.
В Земельном кодексе в числе правового режима землепользования нет нормирования предоставляемых земельных